Bodenrichtwerte für Abtsteinach 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Abtsteinach

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 18.12.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Abtsteinach sind zum Stichtag 01.01.2026 gestiegen. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 181 auf 198 €/m², ein Plus von 9,4%. Der Maximalwert stieg von 230 auf 250 €/m², was einer Veränderung von 8,7% entspricht. Der Minimalwert blieb mit 95 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	95	95	–
Maximalwert	230	250	8,7%
Mittelwert	181	198	9,4%

gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen fällt der Anstieg deutlicher aus als bei den Wohnbauflächen. Der Durchschnittswert kletterte von 119 auf 137 €/m², ein Zuwachs von 15,1%. Der Maximalwert erhöhte sich von 150 auf 180 €/m², was 20,0% entspricht. Der Minimalwert liegt unverändert bei 90 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	90	90	–
Maximalwert	150	180	20,0%
Mittelwert	119	137	15,1%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen zeigt sich im Vergleich der beiden Stichtage keine Veränderung. Minimal-, Maximal- und Durchschnittswert liegen jeweils unverändert bei 50 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	50	50	–
Maximalwert	50	50	–
Mittelwert	50	50	–

Landwirtschaftsflächen

Auch bei den Landwirtschaftsflächen bleiben die Bodenrichtwerte in Abtsteinach im Vergleich der beiden Stichtage konstant. Der Durchschnittswert liegt unverändert bei 1,14 €/m², der Minimalwert bei 1,00 €/m² und der Maximalwert bei 1,20 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,00	1,00	–
Maximalwert	1,20	1,20	–
Mittelwert	1,14	1,14	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Mackenheim, Ober-Abtsteinach, Unter-Abtsteinach

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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Bodenrichtwerte für Abtsteinach 2026

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