Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Abtsteinach erreichen zum Stichtag 01.01.2024 einen Durchschnittswert von
181 €/m². Die Entwicklung der vergangenen zwei Jahre zeigt einen Anstieg des mittleren Wertes um
4,6 %. Der Minimalwert stieg um
11,8 % auf
95 €/m², während der Maximalwert um
4,5 % auf
230 €/m² zunahm.
| Wohnbauflächen | 2022 | 2024 | Veränderung |
|---|
| Mittelwert €/m² | 173 | 181 | +4,6% |
| Minimum €/m² | 85 | 95 | +11,8% |
| Maximum €/m² | 220 | 230 | +4,5% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen erhöhte sich der Mittelwert um
7,2 %. Der minimale Bodenrichtwert stieg deutlich um
28,6 % auf
90 €/m². Der Maximalwert verzeichnete einen Anstieg um
7,1 %.
| Gemischte Bauflächen | 2022 | 2024 | Veränderung |
|---|
| Mittelwert €/m² | 111 | 119 | +7,2% |
| Minimum €/m² | 70 | 90 | +28,6% |
| Maximum €/m² | 140 | 150 | +7,1% |
Gewerbliche Bauflächen
Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen blieben über den Betrachtungszeitraum konstant. Sowohl der Mittelwert als auch Minimal- und Maximalwert verharrten unverändert bei
50 €/m².
| Gewerbliche Bauflächen | 2022 | 2024 | Veränderung |
|---|
| Mittelwert €/m² | 50 | 50 | 0,0% |
| Minimum €/m² | 50 | 50 | 0,0% |
| Maximum €/m² | 50 | 50 | 0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Die Bodenrichtwerte für landwirtschaftliche Flächen zeigten keine Veränderung. Die Werte blieben mit einem Mittelwert von
1,14 €/m² sowie einem Minimum von
1,00 €/m² und Maximum von
1,20 €/m² konstant.
| Landwirtschaftsflächen | 2022 | 2024 | Veränderung |
|---|
| Mittelwert €/m² | 1,14 | 1,14 | 0,0% |
| Minimum €/m² | 1,00 | 1,00 | 0,0% |
| Maximum €/m² | 1,20 | 1,20 | 0,0% |
Kaufverträge im Landkreis
Im Landkreis Bergstraße sank die Gesamtzahl der Kaufverträge von
2.198 im Jahr 2022 auf
2.005 im Jahr 2023, ein Rückgang um
8,8 %. Bei unbebauten Grundstücken reduzierte sich die Anzahl um
19,4 %, bei bebauten um
9,0 %. Die Kaufverträge für Wohnungseigentum blieben mit
708 nahezu konstant (
0,1 %).
| Kaufverträge | 2022 | 2023 | Veränderung |
|---|
| Unbebaut | 562 | 453 | -19,4% |
| Bebaut | 927 | 844 | -9,0% |
| Wohnungseigentum | 709 | 708 | -0,1% |
| Gesamt | 2.198 | 2.005 | -8,8% |
Geldumsatz im Landkreis
Der Gesamtgeldumsatz im Landkreis Bergstraße verringerte sich von
802 Mio. € auf
620 Mio. €, was einem Rückgang um
22,7 % entspricht. Der Umsatz bei unbebauten Grundstücken sank um
12,1 %, bei bebauten Immobilien um
28,4 %. Bei Wohnungseigentum reduzierte sich der Umsatz um
8,5 %.
| Geldumsatz in Mio. € | 2022 | 2023 | Veränderung |
|---|
| Unbebaut | 66 | 58 | -12,1% |
| Bebaut | 559 | 400 | -28,4% |
| Wohnungseigentum | 177 | 162 | -8,5% |
| Gesamt | 802 | 620 | -22,7% |
