Bodenrichtwerte für Biblis 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Biblis

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 18.12.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Biblis sind zum Stichtag 01.01.2026 durchweg gestiegen. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 262 auf 282 €/m², ein Plus von 7,6%. Der Minimalwert stieg von 170 auf 180 €/m², was 5,9% entspricht. Der Maximalwert legte von 350 auf 390 €/m² zu, ein Zuwachs von 11,4%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 170 180 5,9%
Maximalwert 350 390 11,4%
Mittelwert 262 282 7,6%

gemischte Bauflächen

Auch bei den gemischten Bauflächen zeigt sich in Biblis ein Anstieg über alle Kennzahlen hinweg. Der Durchschnittswert stieg von 223 auf 233 €/m², ein Plus von 4,5%. Der Minimalwert erhöhte sich von 130 auf 150 €/m², ein Zuwachs von 15,4%. Der Maximalwert kletterte von 280 auf 290 €/m², was 3,6% entspricht.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 130 150 15,4%
Maximalwert 280 290 3,6%
Mittelwert 223 233 4,5%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen fällt der Anstieg in Biblis am deutlichsten aus. Der Durchschnittswert stieg von 78 auf 88 €/m², ein Plus von 12,8%. Der Minimalwert erhöhte sich von 70 auf 80 €/m², was 14,3% entspricht. Der Maximalwert stieg von 140 auf 150 €/m², ein Zuwachs von 7,1%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 70 80 14,3%
Maximalwert 140 150 7,1%
Mittelwert 78 88 12,8%

Landwirtschaftsflächen

Den stärksten prozentualen Zuwachs unter allen Kategorien verzeichnen in Biblis die Landwirtschaftsflächen. Der Durchschnittswert stieg von 3,14 auf 3,64 €/m², ein Plus von 15,9%. Der Minimalwert erhöhte sich von 2,50 auf 3,00 €/m², ein Zuwachs von 20,0%. Der Maximalwert kletterte von 3,50 auf 4,00 €/m², was 14,3% entspricht.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 2,50 3,00 20,0%
Maximalwert 3,50 4,00 14,3%
Mittelwert 3,14 3,64 15,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Biblis, Nordheim, Wattenheim

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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