Bodenrichtwerte für Neckarsteinach 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Neckarsteinach

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 18.12.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Anders als in vielen Nachbargemeinden gaben die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Neckarsteinach zum Stichtag 01.01.2026 nach. Der Maximalwert sank von 230 auf 220 €/m², ein Rückgang von -4,3%. Der Durchschnittswert reduzierte sich von 210 auf 203 €/m², was -3,3% entspricht. Der Minimalwert blieb mit 115 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 115 115 –
Maximalwert 230 220 -4,3%
Mittelwert 210 203 -3,3%

gemischte Bauflächen

Auch die gemischten Bauflächen in Neckarsteinach entwickeln sich rückläufig. Der Maximalwert sank von 210 auf 200 €/m², ein Minus von -4,8%. Der Durchschnittswert gab von 151 auf 146 €/m² nach, was -3,3% entspricht. Der Minimalwert blieb mit 65 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 65 65 –
Maximalwert 210 200 -4,8%
Mittelwert 151 146 -3,3%

Gewerbliche Bauflächen

Stabil zeigen sich hingegen die gewerblichen Bauflächen in Neckarsteinach. Minimal-, Maximal- und Durchschnittswert liegen unverändert bei jeweils 80 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 80 80 –
Maximalwert 80 80 –
Mittelwert 80 80 –

Landwirtschaftsflächen

Keine Veränderung ergibt sich bei den Landwirtschaftsflächen in Neckarsteinach. Minimal-, Maximal- und Durchschnittswert liegen konstant bei 1,40 €/m², 1,60 €/m² und 1,48 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,40 1,40 –
Maximalwert 1,60 1,60 –
Mittelwert 1,48 1,48 –

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Neckarsteinach, Darsberg, Grein, Neckarhausen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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