Bodenrichtwerte für Wald-Michelbach 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wald-Michelbach

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 18.12.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wald-Michelbach zeigen sich bei den Wohnbauflächen zum Stichtag 01.01.2026 nur minimale Bewegungen. Der Durchschnittswert stieg von 125 auf 127 €/m², ein Plus von +1,6%. Minimal- und Maximalwert blieben mit 55 €/m² beziehungsweise 160 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	55	55	–
Maximalwert	160	160	–
Mittelwert	125	127	+1,6%

gemischte Bauflächen

Ähnlich verhalten entwickeln sich die gemischten Bauflächen in Wald-Michelbach. Der Durchschnittswert stieg von 99 auf 101 €/m², ein Plus von +2,0%. Minimal- und Maximalwert blieben mit 45 €/m² beziehungsweise 135 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	45	45	–
Maximalwert	135	135	–
Mittelwert	99	101	+2,0%

Gewerbliche Bauflächen

Keine Veränderung ergibt sich bei den gewerblichen Bauflächen in Wald-Michelbach. Minimal-, Maximal- und Durchschnittswert liegen unverändert bei jeweils 50 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	50	50	–
Maximalwert	50	50	–
Mittelwert	50	50	–

Landwirtschaftsflächen

Auch bei den Landwirtschaftsflächen in Wald-Michelbach bewegt sich nur der Durchschnittswert. Dieser stieg von 1,48 auf 1,52 €/m², ein Plus von +2,7%. Minimal- und Maximalwert blieben mit 1,20 €/m² beziehungsweise 1,80 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,20	1,20	–
Maximalwert	1,80	1,80	–
Mittelwert	1,48	1,52	+2,7%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Wald-Michelbach, Affolterbach, Aschbach, Gadern, Hartenrod, Kocherbach, Kreidach, Ober-Schönmattenwag, Siedelsbrunn, Unter-Schönmattenwag.

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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