Bodenrichtwerte für Groß-Rohrheim 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Groß-Rohrheim

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 18.12.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wohnbauflächen weist Groß-Rohrheim zum Stichtag 01.01.2026 kräftige Zuwächse auf. Der Maximalwert stieg von 300 auf 340 €/m², ein Plus von +13,3%. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 287 auf 321 €/m², was +11,8% entspricht. Der Minimalwert stieg von 250 auf 270 €/m², ein Zuwachs von +8,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	250	270	+8,0%
Maximalwert	300	340	+13,3%
Mittelwert	287	321	+11,8%

gemischte Bauflächen

Ein ähnliches Bild zeigt sich bei den gemischten Bauflächen, die ebenfalls über alle Kennzahlen hinweg zulegten. Der Minimalwert stieg von 230 auf 250 €/m², ein Plus von +8,7%. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 233 auf 253 €/m², was +8,6% entspricht. Der Maximalwert kletterte von 270 auf 290 €/m², ein Zuwachs von +7,4%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	230	250	+8,7%
Maximalwert	270	290	+7,4%
Mittelwert	233	253	+8,6%

Gewerbliche Bauflächen

Verhaltener fällt die Entwicklung bei den gewerblichen Bauflächen aus. Der Minimalwert stieg von 70 auf 75 €/m², ein Plus von +7,1%. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 88 auf 89 €/m², was +1,1% entspricht. Der Maximalwert blieb mit 90 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	70	75	+7,1%
Maximalwert	90	90	–
Mittelwert	88	89	+1,1%

Landwirtschaftsflächen

Am kräftigsten fällt der Anstieg in Groß-Rohrheim bei den Landwirtschaftsflächen aus. Minimal-, Maximal- und Durchschnittswert stiegen gleichermaßen von 2,40 auf 3,00 €/m², ein Plus von jeweils +25,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	2,40	3,00	+25,0%
Maximalwert	2,40	3,00	+25,0%
Mittelwert	2,40	3,00	+25,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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