Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Lorsch zum Stichtag 01.01.2024 weisen einen durchschnittlichen Wert von
532 €/m² auf. Im Vergleich zum Vorjahr stieg der Minimalwert um
6,4% von
470 €/m² auf
500 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um
4,5% auf
575 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
6,4%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
470 |
500 |
6,4% |
| Maximalwert |
550 |
575 |
4,5% |
| Durchschnittswert |
500 |
532 |
6,4% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert um
5,4% von
370 €/m² auf
390 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um
4,8% auf
550 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um
5,2%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
370 |
390 |
5,4% |
| Maximalwert |
525 |
550 |
4,8% |
| Durchschnittswert |
407 |
428 |
5,2% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen eine minimale Steigerung. Der Minimalwert blieb konstant bei
110 €/m². Der Maximalwert stieg um
4,5% auf
115 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich um
0,9%.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
110 |
110 |
0,0% |
| Maximalwert |
110 |
115 |
4,5% |
| Durchschnittswert |
110 |
111 |
0,9% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen zeigt sich ein Anstieg von
6,1% beim Durchschnittswert. Der Minimalwert und Maximalwert stiegen jeweils um
6,1% von
3,30 €/m² auf
3,50 €/m².
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
3,30 |
3,50 |
6,1% |
| Maximalwert |
3,30 |
3,50 |
6,1% |
| Durchschnittswert |
3,30 |
3,50 |
6,1% |
Entwicklung der Kauffälle
Im Landkreis Bergstraße sank die Gesamtzahl der Kauffälle von
2.198 im Jahr 2022 auf
2.005 im Jahr 2023, ein Rückgang um
8,8%. Bei unbebauten Grundstücken reduzierte sich die Anzahl um
19,4%, bei bebauten um
9,0%. Das Wohnungseigentum verzeichnete einen minimalen Rückgang um
0,1%.
| Kauffälle Bergstraße |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
562 |
453 |
-19,4% |
| Bebaut |
927 |
844 |
-9,0% |
| Wohnungseigentum |
709 |
708 |
-0,1% |
| Gesamt |
2.198 |
2.005 |
-8,8% |
Entwicklung des Geldumsatzes
Der Gesamtgeldumsatz im Landkreis Bergstraße verringerte sich von
802 Mio. € auf
620 Mio. €, ein Rückgang um
22,7%. Unbebaute Grundstücke verzeichneten einen Rückgang um
12,1%, bebaute um
28,4%. Beim Wohnungseigentum sank der Umsatz um
8,5%.
| Geldumsatz Bergstraße in Mio. € |
2022 |
2023 |
Veränderung |
| Unbebaut |
66 |
58 |
-12,1% |
| Bebaut |
559 |
400 |
-28,4% |
| Wohnungseigentum |
177 |
162 |
-8,5% |
| Gesamt |
802 |
620 |
-22,7% |
