Wohnbauflächen
Die Stadt Oerlinghausen verzeichnet zum Stichtag 01.01.2025 gestaffelte Bewertungen für Wohnbauflächen. Hochwertige Wohnlagen erreichen 315 €/m², während mittlere Lagen mit 235 €/m² bewertet werden. Mäßige Wohnlagen weisen einen Bodenrichtwert von 165 €/m² auf.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
302 |
315 |
+4,3% |
| Mittlere Lage |
226 |
235 |
+4,0% |
| Mäßige Lage |
159 |
165 |
+3,8% |
Gewerbliche Bauflächen
Gewerbeflächen in Oerlinghausen zeigen zwei Bewertungsstufen bei den Durchschnitts-Bodenrichtwerten. Gute gewerbliche Lagen werden mit 100 €/m² bewertet, mittlere Lagen erreichen 90 €/m².
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
95 |
100 |
+5,3% |
| Mittlere Lage |
86 |
90 |
+4,7% |
Mehrgeschossiger Wohnungsbau
Grundstücke für mehrgeschossigen Wohnungsbau werden in Oerlinghausen mit einem Durchschnitts-Bodenrichtwert von 320 €/m² bewertet. Gegenüber dem Vorjahr zeigt sich eine Erhöhung um 6,7%.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Mittlere Lage |
300 |
320 |
+6,7% |
Kauffälle
Oerlinghausen verzeichnete 2024 eine solide Marktaktivität mit 6 Verkäufen im individuellen Wohnungsbau. Bei Drei- und Mehrfamilienhäusern wurden 5 Transaktionen abgewickelt, während gemischt genutzte Gebäude weniger als 5 Verkäufe verzeichneten.
| Segment |
2024 |
| Individueller Wohnungsbau |
6 |
| Drei-/Mehrfamilienhäuser |
5 |
| Gemischt genutzte Gebäude |
< 5 |
| Gesamte Kauffälle |
176 |
Umsatzentwicklung
Der Gesamtgeldumsatz in Oerlinghausen erreichte im Jahr 2024 ein Volumen von 57,61 Mio. € mit einem korrespondierenden Flächenumsatz von 10,83 Hektar. Der individuelle Wohnungsbau generierte einen Umsatz von 1,24 Mio. €, während Drei- und Mehrfamilienhäuser 1,73 Mio. € erzielten.
| Segment |
2024 Mio. € |
| Individueller Wohnungsbau |
1,24 |
| Drei-/Mehrfamilienhäuser |
1,73 |
| Gesamtgeldumsatz |
57,61 |
