Bodenrichtwerte für Dörentrup

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Dörentrup

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Lippe, veröffentlicht vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold am 24.07.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In der Gemeinde Dörentrup werden zum Stichtag 01.01.2025 zweistufige Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen ausgewiesen. Mittlere Wohnlagen erreichen 100 €/m², während mäßige Lagen mit 60 €/m² bewertet werden. Für gute Wohnlagen wird kein eigenständiger Richtwert ausgewiesen.

Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Mittlere Lage 96 100 +4,2%
Mäßige Lage 58 60 +3,4%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Nutzung weist Dörentrup einen einheitlichen Durchschnitts-Bodenrichtwert von 25 €/m² aus. Dies entspricht einer 4,2% Steigerung gegenüber dem Vorjahr.

Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Mittlere Lage 24 25 +4,2%

Kauffälle

Die Marktaktivität in Dörentrup war im Jahr 2024 begrenzt. Beim individuellen Wohnungsbau erfolgten weniger als 5 Grundstücksverkäufe. Auch bei Drei- und Mehrfamilienhäusern sowie gemischt genutzten Gebäuden lag die Verkaufsanzahl jeweils unter 5 Transaktionen.

Segment 2024
Individueller Wohnungsbau < 5
Drei-/Mehrfamilienhäuser < 5
Gemischt genutzte Gebäude < 5
Gesamte Kauffälle 73

Umsatzentwicklung

Das Gesamtumsatzvolumen in Dörentrup belief sich 2024 auf 10,29 Mio. € bei einem Flächenumsatz von 20,89 Hektar. Aufgrund der geringen Anzahl von Verkaufsfällen in den einzelnen Immobiliensegmenten werden keine detaillierten Umsatzangaben für die verschiedenen Objektarten veröffentlicht.

Kennzahl 2024
Flächenumsatz ha 20,89
Gesamtgeldumsatz Mio. € 10,29

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Hillentrup (mit den Ortsteilen Dörentrup, Spork und Krubberg), Humfeld, Schwelentrup und Wendlinghausen (mit den Weilern Betzen und Stumpenhagen)

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2025
Veröffentlicht:
1.4.2025
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

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Adresse:
Geschäftsstelle Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold
Internet:
Webseite
E-Mail:
ga@kreis-lippe.de
Telefon:
+49 5231 627590
Fax:
+49 5231 / 63011-2664
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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