Bodenrichtwerte für Lügde

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Lügde

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Lippe, veröffentlicht vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold am 24.07.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In der Stadt Lügde sind zum Stichtag 01.01.2025 gestaffelte Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen festgestellt. Gute Wohnlagen erreichen einen Wert von 150 €/m², während mittlere Lagen mit 90 €/m² bewertet werden. Mäßige Wohnlagen verzeichnen 45 €/m².

Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Gute Lage 145 150 +3,4%
Mittlere Lage 87 90 +3,4%
Mäßige Lage 43 45 +4,7%

Gewerbliche Bauflächen

Gewerbliche Grundstücke in Lügde weisen unterschiedliche Durchschnitts-Bodenrichtwerte auf. Gute gewerbliche Standorte erreichen 55 €/m², während mäßige Lagen bei 25 €/m² liegen.

Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Gute Lage 53 55 +3,8%
Mäßige Lage 24 25 +4,2%

Mehrgeschossiger Wohnungsbau

Für mehrgeschossigen Wohnungsbau sind in Lügde verschiedene Durchschnitts-Bodenrichtwerte ausgewiesen. Gute Lagen werden mit 85 €/m² bewertet, mittlere Lagen mit 80 €/m² und mäßige Lagen mit 70 €/m².

Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Gute Lage 82 85 +3,7%
Mittlere Lage 77 80 +3,9%
Mäßige Lage 68 70 +2,9%

Kauffälle

Lügde verzeichnete im Jahr 2024 eine geringe Handelsaktivität auf dem Immobilienmarkt. Der individuelle Wohnungsbau sowie Drei- und Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Gebäude verzeichneten jeweils weniger als 5 Verkäufe.

Segment 2024
Individueller Wohnungsbau < 5
Drei-/Mehrfamilienhäuser < 5
Gemischt genutzte Gebäude < 5
Gesamte Kauffälle 101

Umsatzentwicklung

Der Gesamtgeldumsatz in Lügde betrug im Jahr 2024 insgesamt 10,91 Mio. € bei einem Flächenumsatz von 52,11 Hektar. Aufgrund der geringen Fallzahlen in den einzelnen Immobiliensegmenten werden keine detaillierten Umsätze für spezifische Marktsegmente ausgewiesen.

Kennzahl 2024
Flächenumsatz ha 52,11
Gesamtgeldumsatz Mio. € 10,91

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Elbrinxen, Falkenhagen, Harzberg, Hummersen, Köterberg, Lügde (der Hauptort), Niese, Rischenau, Sabbenhausen und Wörderfeld

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2025
Veröffentlicht:
1.4.2025
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

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Adresse:
Geschäftsstelle Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold
Internet:
Webseite
E-Mail:
ga@kreis-lippe.de
Telefon:
+49 5231 627590
Fax:
+49 5231 / 63011-2664
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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