Wohnbauflächen
Die Gemeinde Augustdorf weist zum Stichtag 01.01.2025 differenzierte Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen auf. In guter Lage erreichen die Quadratmeterpreise 250 €/m², während mittlere Lagen bei 245 €/m² bewertet werden. Mäßige Wohnlagen verzeichnen einen Bodenrichtwert von 135 €/m².
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
240 |
250 |
+4,2% |
| Mittlere Lage |
235 |
245 |
+4,3% |
| Mäßige Lage |
130 |
135 |
+3,8% |
Gewerbliche Bauflächen
Für gewerbliche Nutzung liegt der aktuelle Durchschnitts-Bodenrichtwert in Augustdorf bei 95 €/m². Die Entwicklung zeigt eine 5,6% Steigerung gegenüber dem Vorjahreswert.
| Nutzungsart |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gewerbliche Bauflächen |
90 |
95 |
+5,6% |
Mehrgeschossiger Wohnungsbau
Grundstücke für mehrgeschossigen Wohnungsbau werden in Augustdorf mit einem Durchschnitts-Bodenrichtwert von 100 €/m² bewertet. Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einer Zunahme um 11,1%.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Mittlere Lage |
90 |
100 |
+11,1% |
Kauffälle
Im Bereich der Kauffälle verzeichnete Augustdorf im Jahr 2024 insgesamt 54 Transaktionen. Beim individuellen Wohnungsbau wurden weniger als 5 Grundstücke veräußert. Auch bei Drei- und Mehrfamilienhäusern sowie gemischt genutzten Gebäuden lag die Anzahl der Verkäufe jeweils unter 5 Fällen.
| Segment |
2024 |
| Individueller Wohnungsbau |
< 5 |
| Drei-/Mehrfamilienhäuser |
< 5 |
| Gemischt genutzte Gebäude |
< 5 |
| Gesamte Kauffälle |
54 |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz in Augustdorf belief sich 2024 auf 18,34 Mio. €. Dabei entfiel auf den Flächenumsatz ein Volumen von 7,34 Hektar. Aufgrund der geringen Fallzahlen in einzelnen Marktsegmenten werden keine detaillierten Umsatzangaben für die verschiedenen Immobilientypen ausgewiesen.
| Kennzahl |
2024 |
| Geldumsatz Mio. € |
18,34 |
| Flächenumsatz ha |
7,34 |
