Bodenrichtwerte für Blomberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Blomberg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Lippe, veröffentlicht vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold am 24.07.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Blomberg betragen die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen zum Stichtag 01.01.2025 in guter Lage 170 €/m². Mittlere Wohnlagen sind mit 120 €/m² bewertet, während mäßige Lagen einen Richtwert von 65 €/m² aufweisen.

Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Gute Lage 163 170 +4,3%
Mittlere Lage 115 120 +4,3%
Mäßige Lage 62 65 +4,8%

Gewerbliche Bauflächen

Die Durchschnitts-Bodenrichtwerte für gewerbliche Nutzung in Blomberg zeigen eine Spreizung nach Lagequalitäten. Gute gewerbliche Lagen erreichen 45 €/m², mittlere Standorte 50 €/m². Mäßige Gewerbeflächen werden mit 25 €/m² bewertet.

Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Gute Lage 43 45 +4,7%
Mittlere Lage 48 50 +4,2%
Mäßige Lage 24 25 +4,2%

Kauffälle

Blomberg verzeichnete im Jahr 2024 eine moderate Marktaktivität. Im individuellen Wohnungsbau wurden 9 Grundstücke veräußert. Bei Drei- und Mehrfamilienhäusern erfolgten 7 Verkäufe, während gemischt genutzte Gebäude 6 Transaktionen registrierten.

Segment 2024
Individueller Wohnungsbau 9
Drei-/Mehrfamilienhäuser 7
Gemischt genutzte Gebäude 6
Gesamte Kauffälle 142

Umsatzentwicklung

Der Immobilienmarkt in Blomberg erzielte 2024 einen Gesamtgeldumsatz von 19,90 Mio. € bei einem Flächenumsatz von 41,56 Hektar. Der individuelle Wohnungsbau trug mit 0,46 Mio. € zum Gesamtumsatz bei. Drei- und Mehrfamilienhäuser generierten 1,98 Mio. €, während gemischt genutzte Gebäude 1,95 Mio. € umsetzten.

Segment 2024 Mio. €
Individueller Wohnungsbau 0,46
Drei-/Mehrfamilienhäuser 1,98
Gemischt genutzte Gebäude 1,95
Gesamtgeldumsatz 19,90

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altendonop, Borkhausen, Brüntrup, Cappel, Dalborn, Donop, Eschenbruch, Großenmarpe, Mossenberg-Wöhren, Reelkirchen, Siebenhöfen und Tintrup

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2025
Veröffentlicht:
1.4.2025
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

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Adresse:
Geschäftsstelle Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold
Internet:
Webseite
E-Mail:
ga@kreis-lippe.de
Telefon:
+49 5231 627590
Fax:
+49 5231 / 63011-2664
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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