Bodenrichtwerte für Kalletal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Kalletal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Lippe, veröffentlicht vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold am 24.07.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In der Gemeinde Kalletal belaufen sich die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025 auf unterschiedliche Niveaus. Gute Wohnlagen erreichen 130 €/m², während mittlere Lagen 90 €/m² verzeichnen. Mäßige Wohnbauflächen werden mit 60 €/m² bewertet.

Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Gute Lage 125 130 +4,0%
Mittlere Lage 87 90 +3,4%
Mäßige Lage 58 60 +3,4%

Gewerbliche Bauflächen

Gewerbliche Nutzflächen weisen in Kalletal gestaffelte Durchschnitts-Bodenrichtwerte auf. Mittlere Gewerbelagen erreichen 25 €/m², während mäßige Lagen bei 20 €/m² bewertet werden.

Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Mittlere Lage 24 25 +4,2%
Mäßige Lage 19 20 +5,3%

Kauffälle

Das Transaktionsvolumen in Kalletal umfasste im Jahr 2024 verschiedene Immobiliensegmente. Der individuelle Wohnungsbau verzeichnete weniger als 5 Verkäufe. Bei Drei- und Mehrfamilienhäusern erfolgten 5 Transaktionen, während gemischt genutzte Gebäude 8 Verkäufe registrierten.

Segment 2024
Individueller Wohnungsbau < 5
Drei-/Mehrfamilienhäuser 5
Gemischt genutzte Gebäude 8
Gesamte Kauffälle 134

Umsatzentwicklung

Der Immobilienmarkt in Kalletal erzielte 2024 einen Gesamtgeldumsatz von 19,76 Mio. € bei einem Flächenumsatz von 32,66 Hektar. Drei- und Mehrfamilienhäuser generierten einen Umsatz von 1,77 Mio. €, während gemischt genutzte Objekte 1,87 Mio. € erzielten.

Segment 2024 Mio. €
Drei-/Mehrfamilienhäuser 1,77
Gemischt genutzte Gebäude 1,87
Gesamtgeldumsatz 19,76

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Asendorf, Bentorf, Bavenhausen, Erder, Hohenhausen, Hohenhausen-Süd, Hohenhausen-West, Heidelbeck, Kalldorf, Langenholzhausen, Langenholzhausen-Nord, Langenholzhausen-Süd, Osterhagen, Stemmen, Talle, Varenholz.

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2025
Veröffentlicht:
1.4.2025
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

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Adresse:
Geschäftsstelle Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold
Internet:
Webseite
E-Mail:
ga@kreis-lippe.de
Telefon:
+49 5231 627590
Fax:
+49 5231 / 63011-2664
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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