Bodenrichtwerte für Extertal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Extertal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Lippe, veröffentlicht vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold am 24.07.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In der Gemeinde Extertal zeigen sich zum Stichtag 01.01.2025 moderate Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen. Mittlere Wohnlagen erreichen 70 €/m², während mäßige Lagen mit 45 €/m² bewertet werden. Eine gesonderte Ausweisung für gute Wohnlagen liegt bei 75 €/m².

Lage	2024 €/m²	2025 €/m²	Veränderung
Gute Lage	72	75	+4,2%
Mittlere Lage	67	70	+4,5%
Mäßige Lage	43	45	+4,7%

Gewerbliche Bauflächen

Gewerblich nutzbare Flächen weisen in Extertal differenzierte Durchschnitts-Bodenrichtwerte auf. Gute gewerbliche Lagen erreichen 40 €/m², mäßige Lagen werden mit 25 €/m² bewertet.

Lage	2024 €/m²	2025 €/m²	Veränderung
Gute Lage	38	40	+5,3%
Mäßige Lage	24	25	+4,2%

Kauffälle

Die Marktaktivität in Extertal belief sich 2024 auf verschiedene Segmente. Im individuellen Wohnungsbau wurden 5 Grundstücke veräußert. Drei- und Mehrfamilienhäuser verzeichneten 11 Transaktionen, während bei gemischt genutzten Gebäuden 6 Verkäufe erfolgten.

Segment	2024
Individueller Wohnungsbau	5
Drei-/Mehrfamilienhäuser	11
Gemischt genutzte Gebäude	6
Gesamte Kauffälle	151

Umsatzentwicklung

Der Gesamtgeldumsatz in Extertal betrug 2024 insgesamt 20,47 Mio. € bei einem Flächenumsatz von 64,20 Hektar. Der individuelle Wohnungsbau erzielte einen Umsatz von 0,21 Mio. €. Drei- und Mehrfamilienhäuser erreichten 2,39 Mio. €, gemischt genutzte Gebäude verzeichneten 1,16 Mio. €.

Segment	2024 Mio. €
Individueller Wohnungsbau	0,21
Drei-/Mehrfamilienhäuser	2,39
Gemischt genutzte Gebäude	1,16
Gesamtgeldumsatz	20,47

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Almena, Asmissen, Bösingfeld, Bremke, Göstrup, Kükenbruch, Laßbruch, Meierberg, Rott, Schönhagen, Silixen und Uchtdorf

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2025

Veröffentlicht:

1.4.2025

Aktualisierung:

jährlich

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

‍

Adresse:

Geschäftsstelle Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold

Internet:

Webseite

E-Mail:

ga@kreis-lippe.de

Telefon:

+49 5231 627590

Fax:

+49 5231 / 63011-2664

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