Bodenrichtwert Kreis Minden-Lübbecke 2026
Im Kreis Minden-Lübbecke liegt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland 2026 im Median bei 85 €/m², 69 % niedriger als in Nordrhein-Westfalen insgesamt (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen, Auswertung Borisportal).
- Entwicklung seit 2016+21 %70 → 85 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich in Nordrhein-Westfalen−69 %69 % unter Nordrhein-Westfalen (270 €/m²), Platz 52 von 53
- Teuerste Gemeinde125 €/m²Minden; am günstigsten Petershagen mit 30 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte im Kreis Minden-Lübbecke seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 21 % gestiegen, von 70 auf 85 €/m²; im Vergleich Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.
- Kreis Minden-Lübbecke
- Nordrhein-Westfalen
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| Stichtag | Kreis Minden-Lübbecke | Nordrhein-Westfalen |
|---|---|---|
| 2011 | 70 | 180 |
| 2012 | 70 | 180 |
| 2013 | 70 | 180 |
| 2014 | 70 | 185 |
| 2015 | 70 | 185 |
| 2016 | 70 | 185 |
| 2017 | 70 | 190 |
| 2018 | 70 | 200 |
| 2019 | 70 | 200 |
| 2020 | 70 | 210 |
| 2021 | 75 | 225 |
| 2022 | 80 | 250 |
| 2023 | 80 | 260 |
| 2024 | 80 | 260 |
| 2025 | 85 | 270 |
| 2026 | 85 | 270 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was im Kreis Minden-Lübbecke auffällt
Der Median für Wohnbauland im Kreis Minden-Lübbecke blieb über lange Zeit gleich hoch und ist in der ganzen Reihe nie gesunken.
Von 2011 bis 2020 in neun Schritten unverändert
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland lag in dieser Phase bei 70 €/m². Von den 15 Schritten seit 2011 brachten drei einen Anstieg und zwölf keine Veränderung; gesunken ist der Median nie.
- Kreis Minden-Lübbecke
- Nordrhein-Westfalen
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Vier von elf Gemeinden über dem Median des Kreises
Wohnbauland kostet in Minden im Median 4,2-mal so viel wie in Petershagen. An zweiter Stelle folgt Bad Oeynhausen mit 110 €/m².
- Minden125 €/m²
- Bad Oeynhausen110 €/m²
- Espelkamp100 €/m²
- Rahden60 €/m²
- Stemwede40 €/m²
- Petershagen30 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Seit 2021 um 17 % gestiegen: Kaufwerte für Bauland im Kreis Minden-Lübbecke
Im Jahr 2025 lag der Kaufwert im Kreis bei 122 €/m², 59 % unter Nordrhein-Westfalen mit 297 €/m². Gegenüber 2024 stieg er um 12 %, die Zahl der Verkäufe wuchs von 194 auf 226. Unter den 53 Kreisen und kreisfreien Städten steht der Kreis Minden-Lübbecke auf Platz 48.
In Nordrhein-Westfalen +46 % seit 2016, im Kreis Minden-Lübbecke +21 %
Rechnerisch stieg der Median im Kreis Minden-Lübbecke in zehn Jahren um 2,0 % pro Jahr.
Gemischte Bauflächen im Median bei 200 €/m², 135 % über dem Wohnbauland
In den 88 Gewerbezonen kostet Gewerbeland im Median 25 €/m², 29 % des Wohnbaulands.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1; Statistische Ämter des Bundes und der Länder2
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 11 Gemeinden: von 30 bis 125 €/m²
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median im Kreis Minden-Lübbecke (85 €/m²).
- Minden125 €/m²+47 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Bad Oeynhausen110 €/m²+29 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Espelkamp100 €/m²+18 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Lübbecke97,5 €/m²+15 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Preußisch Oldendorf80 €/m²−5,9 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Hüllhorst67,5 €/m²−21 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Porta Westfalica65 €/m²−24 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Hille60 €/m²−29 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Rahden60 €/m²−29 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Stemwede40 €/m²−53 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Petershagen30 €/m²−65 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
Alle 2 Nachbarkreise liegen über dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Kreis Lippe160 €/m²+88 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
- Kreis Herford140 €/m²+65 % gegenüber dem Median im Kreis Minden-Lübbecke
In Niedersachsen: Landkreis Schaumburg, Landkreis Nienburg (Weser), Landkreis Diepholz, Landkreis Osnabrück.
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Werte je Nutzungsart
Gemischte Bauflächen sind im Kreis Minden-Lübbecke am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland364 Zonen85 €/m²20 bis 300
- Gemischte Bauflächen115 Zonen200 €/m²30 bis 850
- Gewerbe88 Zonen25 €/m²7,5 bis 50
- Landwirtschaft137 Zonen2,5 €/m²0,7 bis 6
- Wald13 Zonen0,6 €/m²0,4 bis 0,6
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik
Grundstückspreise im Kreis Minden-Lübbecke 2025: im Schnitt rund 122 €/m² für baureifes Land
Durchschnitt aller Verkäufe im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Kein Bodenrichtwert.
- Kreis Minden-Lübbecke
- Nordrhein-Westfalen
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| Jahr | Kreis Minden-Lübbecke | Nordrhein-Westfalen | Verkäufe Kreis Minden-Lübbecke |
|---|---|---|---|
| 1995 | 45,82 | 82,27 | 443 |
| 1996 | 52,58 | 81,00 | 399 |
| 1997 | 46,20 | 86,88 | 296 |
| 1998 | 51,61 | 90,72 | 273 |
| 1999 | 65,87 | 102,87 | 361 |
| 2000 | 60,34 | 114,39 | 126 |
| 2001 | 60,17 | 110,23 | 169 |
| 2002 | 73,50 | 114,16 | 144 |
| 2003 | 71,99 | 121,03 | 113 |
| 2004 | 76,59 | 128,24 | 104 |
| 2005 | 73,32 | 125,17 | 159 |
| 2006 | 71,98 | 139,00 | 91 |
| 2007 | 69,53 | 144,05 | 48 |
| 2008 | 67,93 | 134,18 | 174 |
| 2009 | 66,34 | 135,54 | 189 |
| 2010 | 67,86 | 150,90 | 168 |
| 2011 | 65,69 | 146,86 | 174 |
| 2012 | 71,43 | 140,65 | 169 |
| 2013 | 73,32 | 138,33 | 236 |
| 2014 | 71,55 | 143,43 | 194 |
| 2015 | 79,69 | 145,86 | 238 |
| 2016 | 71,20 | 144,86 | 179 |
| 2017 | 69,82 | 140,56 | 183 |
| 2018 | 80,35 | 137,71 | 268 |
| 2019 | 79,31 | 143,57 | 233 |
| 2020 | 82,15 | 147,46 | 285 |
| 2021 | 104,75 | 217,64 | 426 |
| 2022 | 119,78 | 240,09 | 241 |
| 2023 | 125,85 | 271,06 | 142 |
| 2024 | 108,83 | 272,59 | 194 |
| 2025 | 122,24 | 296,64 | 226 |
- Bruch der Zeitreihe: Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Für Nordrhein-Westfalen sind die Ergebnisse ab 2021 wegen grundlegender methodischer Änderungen nur sehr eingeschränkt mit den Vorjahren vergleichbar.
- Vor 2008, besonders von 2002 bis 2007, können die Werte für Nordrhein-Westfalen zu niedrig ausfallen, weil Nachmeldungen fehlen.
- Euro-Werte sind Durchschnitte über alle Verkäufe des Jahres. Bei wenigen Verkäufen können sie von Jahr zu Jahr stark schwanken.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Auswertung Borisportal2
Grundstücksmarkt
Grundstücksmarkt im Kreis Minden-Lübbecke
Zuständige Gutachterausschüsse, Liegenschaftszinssätze und die Gemeinden im Vergleich.
Alle Marktdaten anzeigen
Zuständige Gutachterausschüsse
Im Kreis Minden-Lübbecke sind 2 Gutachterausschüsse zuständig, jeweils für ein eigenes Gebiet.
- Gutachterausschuss im Kreis Minden-Lübbecke (ohne Minden)zuständig für 10 Gemeinden: Bad Oeynhausen, Espelkamp, Hille, Hüllhorst, Lübbecke, Petershagen, Porta Westfalica, Preußisch Oldendorf, Rahden und Stemwede
- Gutachterausschuss in der Stadt Mindenzuständig für Minden
Zuständigkeit laut Grundstücksmarktdaten NRW, Berichtszeitraum 2025 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Liegenschaftszinssätze 2025
Der Liegenschaftszinssatz ist der Zinssatz, mit dem sich der Wert von Immobilien im Durchschnitt marktüblich verzinst. Er dient der Bewertung im Ertragswertverfahren. Werte in Prozent, ermittelt von den Gutachterausschüssen im Kreis Minden-Lübbecke.
| Objektart | im Kreis Minden-Lübbecke (ohne Minden) | in der Stadt Minden |
|---|---|---|
| Zweifamilienhäuser | 2,4 %61 Fälle | zu wenige Fälle |
| Eigentumswohnungen, selbst genutzt | 2,3 %164 Fälle | zu wenige Fälle |
| Eigentumswohnungen, vermietet | 2,5 %137 Fälle | 3,9 %24 Fälle |
Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Berichtszeitraum 2025.
Gemeinden im Vergleich 2025
Typischer Baulandpreis für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser je Gemeinde. Punkt: mittlere Lage, Balken: einfache bis gute Lage.
Tabelle mit Kauffällen (11 Gemeinden)
| Gemeinde | Kauffälle Häuser | Kauffälle Wohnungen | Bauland mittel | einfach–gut |
|---|---|---|---|---|
| Minden | 258 | 180 | 130 | 95–220 |
| Bad Oeynhausen | 191 | 147 | 125 | 70–195 |
| Lübbecke | 124 | 46 | 105 | 70–160 |
| Espelkamp | 81 | 19 | 90 | 75–140 |
| Hüllhorst | 50 | 9 | 80 | 60–105 |
| Porta Westfalica | 169 | 30 | 80 | 50–150 |
| Hille | 54 | 9 | 75 | 55–115 |
| Rahden | 49 | 17 | 75 | 55–125 |
| Preußisch Oldendorf | 44 | 10 | 70 | 55–120 |
| Stemwede | 42 | 8 | 65 | 35–75 |
| Petershagen | 111 | 15 | 50 | 30–120 |
Kauffälle Häuser: bebaute Grundstücke mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Kauffälle Wohnungen: Wohnungseigentum. Bauland in €/m², freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser.
Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.
Steckbrief Kreis Minden-Lübbecke
Was den Bodenwert im Kreis Minden-Lübbecke außerdem prägt
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten im Kreis Minden-Lübbecke, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Hebesatz und Mietenstufe gelten je Gemeinde, deshalb nennen wir auch die Spanne der Gemeinden.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 2,15
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B, Durchschnitt
- 528 %6
- Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder456; Wohngeldverordnung8; Grunderwerbsteuergesetze9 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Kreis Minden-Lübbecke 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland im Kreis Minden-Lübbecke liegt 2026 im Median bei 85 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 364 Wohnbauzonen liegt zwischen 55 und 125 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte im Kreis Minden-Lübbecke entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland im Kreis Minden-Lübbecke ist seit 2016 um 21 % gestiegen, von 70 auf 85 €/m². Gegenüber 2025 ist der Median unverändert. In 5 von 11 Gemeinden mit vergleichbaren Werten liegt der Median höher als 2025 und in 6 gleich hoch. Am stärksten stieg er in Lübbecke, um 5,4 %. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wo ist Bauland im Kreis Minden-Lübbecke am teuersten und wo am günstigsten?
Unter den Gemeinden im Kreis Minden-Lübbecke ist baureifes Wohnbauland in Minden am teuersten, mit einem Median von 125 €/m², und in Petershagen am günstigsten, mit 30 €/m². Alle Gemeinden stehen in der Rangliste.
Wie teuer ist Bauland im Kreis Minden-Lübbecke im Vergleich zu Nordrhein-Westfalen?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt im Kreis Minden-Lübbecke bei 85 €/m², 69 % niedriger als in Nordrhein-Westfalen insgesamt (270 €/m²). Das ist Platz 52 unter den 53 Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen.
Was kostet ein Grundstück im Kreis Minden-Lübbecke?
Tatsächlich gezahlt wurden für baureifes Land im Kreis Minden-Lübbecke 2025 im Durchschnitt rund 122 €/m², über alle Lagen (Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik). Einen Anhaltspunkt für die Lage gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte im Kreis Minden-Lübbecke 2026 bei 85 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 43.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Was sind Kaufwerte für Bauland?
Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Kaufpreise für Bauland im ganzen Kreis, laut amtlicher Statistik. 2025 waren es 122,24 €/m². Sie sind keine Bodenrichtwerte.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.NRW (kostenlos, ohne Anmeldung). Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Katasteramt Ihres Kreises oder Ihrer Stadt (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Kaufwerte für Bauland: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (https://www.regionalstatistik.de/genesis/online?operation=table&code=61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Grundstücksmarktdaten: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.
Quelle 4: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 9: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 10: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 11: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen im Kreis Minden-Lübbecke zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Gemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Gemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
- Kaufwerte für Bauland sind Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Preise im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Sie sind keine Bodenrichtwerte.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
- Hebesatz der Grundsteuer B: Der Durchschnitt ist der gewogene Durchschnittshebesatz der amtlichen Statistik, nicht von uns gemittelt. Die Spanne der Gemeinden nennt den kleinsten und den größten Hebesatz im selben Jahr, Auswertung von Borisportal.
- Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Gemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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