Wohnbauflächen
Groß Kreutz (Havel) ist dem Weiteren Metropolenraum der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg zugeordnet. Die aktuellen Bodenrichtwerte für Wohn- und Mischbauflächen wurden zum Stichtag
01.01.2026 festgestellt. Gegenüber dem Vorjahr sank die Anzahl der Kauffälle bei unbebauten Baugrundstücken im Weiteren Metropolenraum um
1,8 %; der zugehörige Geldumsatz entwickelte sich hingegen mit einem Plus von
1,1 % leicht positiv. Der Bodenpreisindex für Wohn- und Mischgebiete im Weiteren Metropolenraum notierte zuletzt bei
536,5 Punkten, gemessen am Basisjahr
2010.
| Lage |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
| Innenbereich |
50 |
200 |
| Außenbereich |
55 |
90 |
Gewerbliche Bauflächen
Bei den gewerblichen Bauflächen weist Groß Kreutz (Havel) Bodenrichtwerte für Innen- und Außenbereich aus. Die Preisspanne im Innenbereich reicht von
10 bis
40 €/m² und liegt damit auf dem üblichen Niveau des Weiteren Metropolenraums. Im Außenbereich sind die Werte einheitlich auf
10 €/m² festgestellt worden.
| Lage |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
| Innenbereich |
10 |
40 |
| Außenbereich |
10 |
10 |
Kauffälle
Im Berichtsjahr
2025 wurden in Groß Kreutz (Havel)
121 Kauffälle erfasst. Bebaute Grundstücke dominierten das Marktgeschehen mit
55 Transaktionen, gefolgt von land- und forstwirtschaftlichen Flächen mit
24 Kauffällen sowie unbebauten Baugrundstücken mit
24 Fällen. Die Gemeinde verzeichnete im November
2025 eine Wohnbevölkerung von
8.940 Einwohnern; mit
90 Einwohnern je km² gehört Groß Kreutz (Havel) zu den dichter besiedelten Kommunen im Weiteren Metropolenraum des Landkreises.
| Objektart |
2025 |
| Unbebaute Baugrundstücke |
24 |
| Bebaute Grundstücke |
55 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
9 |
| Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke |
24 |
| Gemeinbedarfsflächen |
3 |
| Sonstige Flächen |
6 |
| Gesamt |
121 |
Umsatz
Auf einen Gesamtgeldumsatz von
25,7 Mio. € kam Groß Kreutz (Havel) im Jahr
2025. Den Löwenanteil erbrachten bebaute Grundstücke mit
18,3 Mio. €, Wohnungs- und Teileigentum folgte mit
3,1 Mio. €. Unbebaute Baugrundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen trugen jeweils
2,0 Mio. € bzw.
1,9 Mio. € bei. Beim Flächenumsatz entfielen von insgesamt
2.822 Tausend m² rund
1.131 Tausend m² auf land- und forstwirtschaftliche Flächen; bebaute Grundstücke schlugen mit
1.439 Tausend m² zu Buche und stellten damit den flächenmäßig größten Einzelposten.
| Objektart |
2025 Mio. € |
| Unbebaute Baugrundstücke |
2,0 |
| Bebaute Grundstücke |
18,3 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
3,1 |
| Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke |
1,9 |
| Gemeinbedarfsflächen |
0,1 |
| Sonstige Flächen |
0,3 |
| Gesamt |
25,7 |
