Wohnbauflächen
Beelitz gehört zum Weiteren Metropolenraum der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg. Die Bodenrichtwerte für Wohn- und Mischbauflächen wurden zum Stichtag
01.01.2026 ermittelt. Im Weiteren Metropolenraum stieg die Anzahl der Kauffälle für unbebaute Baugrundstücke um
1,8 % gegenüber dem Vorjahr, während der Geldumsatz in diesem Segment um
1,1 % zulegte. Die Bodenpreisindexreihe für Wohn- und Mischgebiete im Weiteren Metropolenraum wies zum Stichtag einen Indexwert von
536,5 aus, bezogen auf das Basisjahr
2010.
| Lage |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
| Innenbereich |
25 |
400 |
| Außenbereich |
27 |
120 |
Gewerbliche Bauflächen
Für gewerblich genutzte Bauflächen in Beelitz liegen Bodenrichtwerte ausschließlich für den Innenbereich vor. Die Spanne bewegt sich auf einem deutlich niedrigeren Niveau als die Wohnbauflächen, was die typische Preisstruktur des Weiteren Metropolenraums widerspiegelt.
| Lage |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
| Innenbereich |
15 |
23 |
| Außenbereich |
10 |
10 |
Kauffälle
Im Jahr
2025 wurden in Beelitz insgesamt
230 Kauffälle registriert. Den größten Anteil machten bebaute Grundstücke mit
110 Kauffällen aus, gefolgt von land- und forstwirtschaftlichen Flächen mit
45 Kauffällen. Unbebaute Baugrundstücke wurden
30 Mal veräußert. Die Einwohnerdichte liegt bei
78 Einwohnern je km², bei einer Gesamtbevölkerung von
14.099 zum Stand November
2025, was einem Anstieg von
1,6 % gegenüber dem Vorjahreswert entspricht.
| Objektart |
2025 |
| Unbebaute Baugrundstücke |
30 |
| Bebaute Grundstücke |
110 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
36 |
| Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke |
45 |
| Gemeinbedarfsflächen |
4 |
| Sonstige Flächen |
5 |
| Gesamt |
230 |
Umsatz
Der Gesamtgeldumsatz in Beelitz belief sich im Jahr
2025 auf
62,1 Mio. €. Bebaute Grundstücke dominierten das Umsatzgeschehen mit
46,1 Mio. €, was einem Anteil von rund
74,2 % am Gesamtumsatz entspricht. Wohnungs- und Teileigentum steuerte
9,6 Mio. € bei, während land- und forstwirtschaftliche Flächen mit
1,9 Mio. € zu Buche schlugen. Der Flächenumsatz betrug insgesamt
2.160 Tausend m², wobei land- und forstwirtschaftliche Flächen mit
1.863 Tausend m² den weitaus größten Anteil am Flächenumsatz ausmachten.
| Objektart |
2025 Mio. € |
| Unbebaute Baugrundstücke |
4,4 |
| Bebaute Grundstücke |
46,1 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
9,6 |
| Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke |
1,9 |
| Gemeinbedarfsflächen |
0,0 |
| Sonstige Flächen |
0,1 |
| Gesamt |
62,1 |
