Bodenrichtwerte für Wolfhagen 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wolfhagen

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wohnbauflächen in Wolfhagen weist der Bodenrichtwert zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 keine Veränderung auf. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert blieben konstant bei 30 €/m², 140 €/m² und 97 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	30	30	–
Maximalwert	140	140	–
Mittelwert	97	97	–

Gemischte Bauflächen

Ebenso stabil zeigt sich der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen unverändert bei 30 €/m², 95 €/m² und 49 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	30	30	–
Maximalwert	95	95	–
Mittelwert	49	49	–

Gewerbliche Bauflächen

Deutlich anders verlief die Entwicklung bei gewerblichen Bauflächen. Während der Minimalwert bei 20 €/m² verblieb, stieg der Maximalwert von 55 €/m² auf 70 €/m², entsprechend +27,3%, und der Mittelwert von 42 €/m² auf 53 €/m², +26,2%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	20	20	–
Maximalwert	55	70	+27,3%
Mittelwert	42	53	+26,2%

Landwirtschaftsflächen

Auch der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen zog spürbar an. Der Minimalwert blieb bei 0,90 €/m² konstant. Der Maximalwert erhöhte sich von 2,80 €/m² auf 3,10 €/m², +10,7%. Der Mittelwert stieg von 1,78 €/m² auf 1,95 €/m², +9,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,90	0,90	–
Maximalwert	2,80	3,10	+10,7%
Mittelwert	1,78	1,95	+9,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altenhasungen, Bründersen, Elmarshausen, Gasterfeld, Ippinghausen, Istha, Leckringhausen, Niederelsungen, Nothfelden, Philippinenburg und Philippinenthal, Viesebeck, Wenigenhasungen, Wolfhagen (Kernstadt)

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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