Bodenrichtwerte für Wolfhagen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wolfhagen

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wolfhagen zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Preisniveaus der verschiedenen Nutzungskategorien. Bei den Wohnbauflächen blieb der minimale Bodenrichtwert von 30 € unverändert, während der Maximalwert gleichbleibend bei 140 € lag. Der durchschnittliche Bodenrichtwert blieb ebenfalls konstant bei 97 €.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 30 30 0,0%
Maximalwert 140 140 0,0%
Durchschnittswert 97 97 0,0%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert von 30 € nicht. Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 95 €. Der Durchschnittswert verblieb konstant bei 48 €.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 30 30 0,0%
Maximalwert 95 95 0,0%
Durchschnittswert 48 48 0,0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen stieg der Minimalwert von 20 € auf 20 € nicht. Der Maximalwert erhöhte sich von 55 € auf 55 € nicht. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Gewerbeflächen stieg von 29 € auf 42 €, was einer Zunahme um 44,8% entspricht.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 20 0,0%
Maximalwert 55 55 0,0%
Durchschnittswert 29 42 44,8%

Landwirtschaftsflächen

Die Bodenrichtwerte für Landwirtschaftsflächen zeigen beim Minimalwert eine Abnahme von 1,40 € auf 0,90 €, was einem Rückgang um 35,7% entspricht. Der Maximalwert stieg von 2,20 € auf 2,80 €, eine Zunahme um 27,3%. Der Durchschnittswert stieg von 1,73 € auf 1,78 €, was einem Plus von 2,9% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,40 0,90 -35,7%
Maximalwert 2,20 2,80 27,3%
Durchschnittswert 1,73 1,78 2,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altenhasungen, Bründersen, Elmarshausen, Gasterfeld, Ippinghausen, Istha, Leckringhausen, Niederelsungen, Nothfelden, Philippinenburg und Philippinenthal, Viesebeck, Wenigenhasungen, Wolfhagen (Kernstadt)

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 (611) 535-4300
Fax:
+49(611) 327 60 55 01
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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