Bodenrichtwerte für Vellmar 2026

Ermitteln Sie jetzt den Wert Ihres Grundstücks.

Kontaktiere API...

Ermittle Bodenrichtwert...

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Postalische Adresse

Flurstück angeben

Adresse

Gemarkung (Gemeinde)

Flur

Flurstück

Weiter ›‹ Zurück

Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde übermittelt.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht gemäß Art. 7 Abs. 3 S. 1, Art. 17 Abs. 1b) DSGVO Gebrauch machen, können Sie uns dies per E-Mail an datenschutz@borisportal.de mitteilen.

Bitte entschuldigen Sie, leider gab es beim Versand des Formulars ein Fehler. Gerne können Sie uns auch unter service@immonetzwerk.de kontaktieren.

Bitte machen Sie eine Angabe, bevor Sie auf "Weiter" klicken.

Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Vellmar

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Vellmar zog der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 in allen drei Kategorien an. Der Minimalwert wuchs von 165 €/m² auf 170 €/m², entsprechend +3,0%. Der Maximalwert stieg von 280 €/m² auf 300 €/m², +7,1%. Der Mittelwert erhöhte sich von 200 €/m² auf 206 €/m², +3,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	165	170	+3,0%
Maximalwert	280	300	+7,1%
Mittelwert	200	206	+3,0%

Gemischte Bauflächen

Gemischte Bauflächen entwickelten sich ähnlich moderat. Der Minimalwert legte von 75 €/m² auf 80 €/m² zu, +6,7%. Beim Maximalwert war ein Anstieg von 220 €/m² auf 225 €/m² zu beobachten, +2,3%. Der Mittelwert kletterte von 186 €/m² auf 193 €/m², +3,8%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	75	80	+6,7%
Maximalwert	220	225	+2,3%
Mittelwert	186	193	+3,8%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen bewegte sich lediglich der Mittelwert: Er stieg von 61 €/m² auf 62 €/m², +1,6%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 45 €/m² beziehungsweise 65 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	45	45	–
Maximalwert	65	65	–
Mittelwert	61	62	+1,6%

Landwirtschaftsflächen

Der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen zeigte keinerlei Veränderung. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen zu beiden Stichtagen bei 2,20 €/m², 2,90 €/m² und 2,55 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	2,20	2,20	–
Maximalwert	2,90	2,90	–
Mittelwert	2,55	2,55	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Frommershausen, Niedervellmar, Obervellmar, Vellmar-West

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.

Bodenrichtwert ermitteln

Bodenrichtwerte für Vellmar 2026

Error establishing a connection

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Sind Sie Eigentümer des Grundstücks?

In welcher Form benötigen Sie den Wert?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Soll auch eine Immobilie auf dem Grundstück bewertet werden?

Welche Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wie bewerten Sie den Gesamtzustand der Immobilie?

Hat die Immobilie eine oder mehrere der folgenden besonderen Merkmale?

Ist die Immobilie leerstehend oder vermietet?

Gibt es weitere relevante Informationen zur Immobilie?

Haben Sie Interesse an einem ausführlichen Wertgutachten?

Wem dürfen wir den Richtwert mitteilen?

Wie können wir Sie erreichen?