Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Habichtswald zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine deutliche Entwicklung seit 2022. Der minimale Bodenwert steigt von
85 auf
100 €/m², was einem Anstieg von
17,6% entspricht. Der Maximalwert steigt von
105 auf
130 €/m², ein Plus von
23,8%. Der durchschnittliche Bodenwert steigt von
98 auf
113 €/m², eine Zunahme um
15,3%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
85 |
100 |
17,6% |
| Maximalwert |
105 |
130 |
23,8% |
| Durchschnittswert |
98 |
113 |
15,3% |
Gemischte Bauflächen
Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt ebenfalls einen Aufwärtstrend. Der Minimalwert steigt von
70 auf
80 €/m², ein Plus von
14,3%. Der Maximalwert steigt von
80 auf
95 €/m², was einer Zunahme von
18,8% entspricht. Der Durchschnittswert steigt von
77 auf
91 €/m², ein Anstieg um
18,2%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
70 |
80 |
14,3% |
| Maximalwert |
80 |
95 |
18,8% |
| Durchschnittswert |
77 |
91 |
18,2% |
Gewerbliche Bauflächen
Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein moderater Anstieg. Der Minimalwert bleibt bei
42 €/m² konstant. Der Maximalwert ebenfalls bei
42 €/m². Der Durchschnittswert steigt von
42 auf
45 €/m², was einem Anstieg von
7,1% entspricht.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
42 |
42 |
0,0% |
| Maximalwert |
42 |
42 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
42 |
45 |
7,1% |
Landwirtschaftsflächen
Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen eine rückläufige Entwicklung. Der Minimalwert sinkt von
1,10 auf
1,00 €/m², ein Rückgang um
9,1%. Der Maximalwert bleibt bei
1,60 €/m² unverändert. Der Durchschnittswert sinkt von
1,36 auf
1,23 €/m², was einem Rückgang von
9,6% entspricht.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,10 |
1,00 |
-9,1% |
| Maximalwert |
1,60 |
1,60 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
1,36 |
1,23 |
-9,6% |
