Bodenrichtwerte für Helsa

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Helsa

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Helsa zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine moderate Entwicklung seit 2022. Der minimale Bodenwert bleibt konstant bei 45 €/m². Der Maximalwert bleibt ebenfalls unverändert bei 120 €/m². Der durchschnittliche Bodenwert bleibt stabil bei 75 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 45 45 0,0%
Maximalwert 120 120 0,0%
Durchschnittswert 75 75 0,0%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt ein ähnliches Bild. Der Minimalwert steigt von 35 auf 40 €/m², ein Plus von 14,3%. Der Maximalwert bleibt unverändert bei 95 €/m². Der Durchschnittswert steigt leicht von 70 auf 71 €/m², was einer Zunahme von 1,4% entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 35 40 14,3%
Maximalwert 95 95 0,0%
Durchschnittswert 70 71 1,4%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein minimaler Wandel. Der Minimalwert steigt von 27 auf 28 €/m², ein Anstieg um 3,7%. Der Maximalwert bleibt unverändert bei 32 €/m². Der Durchschnittswert bleibt konstant bei 30 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 27 28 3,7%
Maximalwert 32 32 0,0%
Durchschnittswert 30 30 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen eine leicht rückläufige Entwicklung. Der Minimalwert sinkt von 0,85 auf 0,75 €/m², ein Rückgang um 11,8%. Der Maximalwert bleibt unverändert bei 1,05 €/m². Der Durchschnittswert sinkt von 0,96 auf 0,90 €/m², was einem Rückgang von 6,3% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,85 0,75 -11,8%
Maximalwert 1,05 1,05 0,0%
Durchschnittswert 0,96 0,90 -6,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 (611) 535-4300
Fax:
+49(611) 327 60 55 01
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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