Bodenrichtwerte für Helsa 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Helsa

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Konstant blieb der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Helsa über beide Stichtage hinweg. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen unverändert bei 45 €/m², 120 €/m² und 75 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	45	45	–
Maximalwert	120	120	–
Mittelwert	75	75	–

Gemischte Bauflächen

Nur geringfügig veränderte sich der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 40 €/m² beziehungsweise 95 €/m² stabil, während der Mittelwert von 71 €/m² auf 73 €/m² zulegte, entsprechend +2,8%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	40	40	–
Maximalwert	95	95	–
Mittelwert	71	73	+2,8%

Gewerbliche Bauflächen

Spürbar zog der Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen an. Der Minimalwert wuchs von 28 €/m² auf 30 €/m², +7,1%. Der Maximalwert stieg von 32 €/m² auf 35 €/m², +9,4%. Der Mittelwert erhöhte sich von 30 €/m² auf 33 €/m², +10,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	28	30	+7,1%
Maximalwert	32	35	+9,4%
Mittelwert	30	33	+10,0%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen zeigt sich ein nahezu stabiles Bild. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 0,75 €/m² und 1,05 €/m² gleich, lediglich der Mittelwert stieg minimal von 0,90 €/m² auf 0,91 €/m², entsprechend +1,1%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,75	0,75	–
Maximalwert	1,05	1,05	–
Mittelwert	0,90	0,91	+1,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Helsa, St. Ottilien, Wickenrode, Eschenstruth

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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Bodenrichtwerte für Helsa 2026

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