Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Breuna zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine moderate Entwicklung seit 2022. Der minimale Bodenwert steigt von
40 auf
42 €/m², was einem Anstieg von
5,0% entspricht. Der Maximalwert bleibt unverändert bei
75 €/m². Der durchschnittliche Bodenwert bleibt konstant bei
53 €/m².
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
40 |
42 |
5,0% |
| Maximalwert |
75 |
75 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
53 |
53 |
0,0% |
Gemischte Bauflächen
Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt sich stabil. Der Minimalwert steigt von
27 auf
28 €/m², ein Anstieg um
3,7%. Der Maximalwert zeigt keine Veränderung und bleibt bei
50 €/m². Der Durchschnittswert steigt leicht von
42 auf
43 €/m², was einer Zunahme von
2,4% entspricht.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
27 |
28 |
3,7% |
| Maximalwert |
50 |
50 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
42 |
43 |
2,4% |
Gewerbliche Bauflächen
Im Bereich der gewerblichen Bauflächen verzeichnen die Werte deutliche Veränderungen. Der Minimalwert verändert sich von
20 auf
20 €/m² nicht. Der Maximalwert steigt erheblich von
30 auf
50 €/m², eine Zunahme um
66,7%. Der Durchschnittswert steigt von
25 auf
38 €/m², was einem Anstieg von
52,0% entspricht.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
20 |
20 |
0,0% |
| Maximalwert |
30 |
50 |
66,7% |
| Durchschnittswert |
25 |
38 |
52,0% |
Landwirtschaftsflächen
Die Landwirtschaftsflächen zeigen eine moderate Entwicklung. Der Minimalwert sinkt von
1,70 auf
1,05 €/m², ein Rückgang um
38,2%. Der Maximalwert bleibt unverändert bei
2,35 €/m². Der Durchschnittswerte sinkt leicht von
2,12 auf
1,75 €/m², was einem Rückgang von
17,5% entspricht.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,70 |
1,05 |
-38,2% |
| Maximalwert |
2,35 |
2,35 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
2,12 |
1,75 |
-17,5% |
