Bodenrichtwerte für Nieste 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Nieste

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Wohnbauflächen in Nieste verzeichneten zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 einen durchgehenden Anstieg des Bodenrichtwerts. Der Minimalwert kletterte von 65 €/m² auf 70 €/m², entsprechend +7,7%. Der Maximalwert erhöhte sich von 125 €/m² auf 130 €/m², +4,0%. Der Mittelwert stieg von 105 €/m² auf 112 €/m², +6,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	65	70	+7,7%
Maximalwert	125	130	+4,0%
Mittelwert	105	112	+6,7%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen weist der Bodenrichtwert für Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert einen identischen Wert aus. Dieser stieg von 105 €/m² auf 115 €/m², was +9,5% entspricht.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	105	115	+9,5%
Maximalwert	105	115	+9,5%
Mittelwert	105	115	+9,5%

Gewerbliche Bauflächen

Auch für gewerbliche Bauflächen gilt ein einheitlicher Bodenrichtwert für alle drei Kategorien. Er erhöhte sich von 32 €/m² auf 35 €/m², entsprechend +9,4%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	32	35	+9,4%
Maximalwert	32	35	+9,4%
Mittelwert	32	35	+9,4%

Landwirtschaftsflächen

Der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen legte in allen drei Kategorien zu. Der Minimalwert stieg von 1,00 €/m² auf 1,10 €/m², +10,0%. Der Maximalwert erhöhte sich von 2,00 €/m² auf 2,05 €/m², +2,5%. Der Mittelwert wuchs von 1,50 €/m² auf 1,58 €/m², +5,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,00	1,10	+10,0%
Maximalwert	2,00	2,05	+2,5%
Mittelwert	1,50	1,58	+5,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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Bodenrichtwerte für Nieste 2026

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