Bodenrichtwerte für Bad Karlshafen 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Karlshafen

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Uneinheitlich entwickelte sich der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Bad Karlshafen zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026. Minimalwert und Mittelwert blieben mit 35 €/m² beziehungsweise 38 €/m² konstant, während der Maximalwert von 45 €/m² auf 40 €/m² zurückging, ein Rückgang von -11,1%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	35	35	–
Maximalwert	45	40	-11,1%
Mittelwert	38	38	–

Gemischte Bauflächen

Nur eine Kategorie veränderte sich beim Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen: Der Minimalwert stieg von 28 €/m² auf 30 €/m², entsprechend +7,1%. Maximalwert und Mittelwert blieben unverändert bei 40 €/m² und 32 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	28	30	+7,1%
Maximalwert	40	40	–
Mittelwert	32	32	–

Gewerbliche Bauflächen

Keinerlei Veränderung zeigte sich hingegen beim Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen zu beiden Stichtagen konstant bei 22 €/m², 30 €/m² und 24 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	22	22	–
Maximalwert	30	30	–
Mittelwert	24	24	–

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen weist die Erhebung durchgehend einen höheren Bodenrichtwert aus. Der Minimalwert blieb bei 1,15 €/m² unverändert. Der Maximalwert erhöhte sich von 2,00 €/m² auf 2,15 €/m², entsprechend +7,5%. Der Mittelwert stieg von 1,53 €/m² auf 1,64 €/m², ein Plus von +7,2%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,15	1,15	–
Maximalwert	2,00	2,15	+7,5%
Mittelwert	1,53	1,64	+7,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bad Karlshafen (Kernstadt), Helmarshausen.

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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