Bodenrichtwerte für Bad Karlshafen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Karlshafen

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Bad Karlshafen zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Grundstückspreise für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen blieb der Minimalwert konstant bei 35 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 45 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert behielt den Wert von 38 €/m² bei.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Änderung
Minimalwert	35	35	0%
Maximalwert	45	45	0%
Durchschnittswert	38	38	0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert um 3,7% von 27 €/m² auf 28 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei 40 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich von 32 €/m² auf 32 €/m², was einer Stagnation entspricht.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Änderung
Minimalwert	27	28	3,7%
Maximalwert	40	40	0%
Durchschnittswert	32	32	0%

Gewerbliche Bauflächen

Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen blieben beim Minimalwert konstant bei 22 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 30 €/m², während der Durchschnittswert gleichbleibend bei 24 €/m² lag.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Änderung
Minimalwert	22	22	0%
Maximalwert	30	30	0%
Durchschnittswert	24	24	0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen gab es leichte Veränderungen. Der Minimalwert sank von 1,45 €/m² auf 1,15 €/m², ein Rückgang um 20,7%. Der Maximalwert stieg hingegen von 1,85 €/m² auf 2,00 €/m², ein Plus von 8,1%. Der Durchschnittswert sank von 1,76 €/m² auf 1,53 €/m², was einem Minus von 13,1% entspricht.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Änderung
Minimalwert	1,45	1,15	-20,7%
Maximalwert	1,85	2,00	8,1%
Durchschnittswert	1,76	1,53	-13,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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