Bodenrichtwerte für Ahnatal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ahnatal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Ahnatal zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Grundstückspreise für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen stieg der Minimalwert von 90 €/m² auf 110 €/m², ein Plus von 22,2%. Der Maximalwert erhöhte sich von 115 €/m² auf 220 €/m², was einem Anstieg von 91,3% entspricht. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 109 €/m² auf 130 €/m², ein Plus von 19,3%.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Änderung
Minimalwert	90	110	22,2%
Maximalwert	115	220	91,3%
Durchschnittswert	109	130	19,3%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen blieben sowohl der Minimal- als auch der Maximalwert konstant bei 115 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 115 €/m² auf 133 €/m², ein Anstieg um 15,7%.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Änderung
Minimalwert	115	130	13,0%
Maximalwert	115	135	17,4%
Durchschnittswert	115	133	15,7%

Gewerbliche Bauflächen

Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen blieben unverändert. Der Minimalwert, Maximalwert und Durchschnittswert lagen konstant bei 45 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Änderung
Minimalwert	45	45	0%
Maximalwert	45	45	0%
Durchschnittswert	45	45	0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen gab es Veränderungen. Der Minimalwert sank von 2,00 €/m² auf 1,20 €/m², ein Rückgang um 40%. Der Maximalwert hingegen sank von 3,00 €/m² auf 2,70 €/m², was einem Minus von 10% entspricht. Der Durchschnittswert ging von 2,34 €/m² auf 1,95 €/m² zurück, ein Rückgang um 16,7%.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Änderung
Minimalwert	2,00	1,20	-40,0%
Maximalwert	3,00	2,70	-10,0%
Durchschnittswert	2,34	1,95	-16,7%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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