Bodenrichtwerte für Ahnatal 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ahnatal

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Deutliche Zuwächse kennzeichnen den Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Ahnatal. Der Minimalwert stieg von 110 €/m² auf 125 €/m², entsprechend +13,6%. Der Mittelwert legte von 130 €/m² auf 149 €/m² zu, ein Plus von +14,6%. Der Maximalwert blieb dagegen unverändert bei 220 €/m².
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 110 125 +13,6%
Maximalwert 220 220 –
Mittelwert 130 149 +14,6%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zog der Bodenrichtwert in allen drei Kategorien an. Der Minimalwert erhöhte sich von 130 €/m² auf 145 €/m², +11,5%. Der Maximalwert stieg von 135 €/m² auf 145 €/m², +7,4%. Für den Mittelwert wurde ein Anstieg von 133 €/m² auf 145 €/m² ermittelt, entsprechend +9,0%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 130 145 +11,5%
Maximalwert 135 145 +7,4%
Mittelwert 133 145 +9,0%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen weist der Bodenrichtwert keine Veränderung auf: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen zu beiden Stichtagen einheitlich bei 45 €/m².
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 45 45 –
Maximalwert 45 45 –
Mittelwert 45 45 –

Landwirtschaftsflächen

Uneinheitlich entwickelte sich der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen. Der Minimalwert stieg von 1,20 €/m² auf 1,40 €/m², ein Plus von +16,7%. Der Maximalwert sank hingegen von 2,70 €/m² auf 2,65 €/m², ein Rückgang von -1,9%. Der Mittelwert veränderte sich nur geringfügig von 1,95 €/m² auf 1,96 €/m², entsprechend +0,5%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,20 1,40 +16,7%
Maximalwert 2,70 2,65 -1,9%
Mittelwert 1,95 1,96 +0,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Heckershausen und Weimar

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 (611) 535-4300
Fax:
+49(611) 327 60 55 01
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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