Wohnbauflächen
In Wickede (Ruhr) beträgt der gebietstypische Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in guter Lage
130 €/m². Für mittlere Lagen liegt der Wert bei
110 €/m², während in mäßigen Lagen
80 €/m² angesetzt werden. Die Anzahl der Kaufverträge für erschlossene Wohnbauflächen ist auf
5 gestiegen, was einem Anstieg von
25% entspricht. Der Flächenumsatz erhöhte sich auf
4.162 m², ein Zuwachs von
60%.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gut |
130 |
130 |
0% |
| Mittel |
110 |
110 |
0% |
| Mäßig |
80 |
80 |
0% |
Gewerbesektor
Die gebietstypischen Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen in Wickede (Ruhr) betragen in guter Lage
40 €/m² und in mittlerer Lage
25 €/m². Für mäßige Lagen liegen keine Werte vor.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gut |
40 |
40 |
0% |
| Mittel |
25 |
25 |
0% |
Kauffälle
Die Entwicklung der Kauffälle zeigt für Wickede (Ruhr) eine Zunahme bei erschlossenen Wohnbauflächen. Während im Vorjahr
4 Verträge registriert wurden, stieg die Anzahl im Berichtsjahr auf
5. Dies entspricht einer Steigerung von
25%.
| Grundstücksart |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Erschlossene Wohnbauflächen |
4 |
5 |
25% |
Umsatzentwicklung
Der Flächenumsatz für erschlossene Wohnbauflächen in Wickede (Ruhr) hat sich erhöht. Im Jahr 2024 wurden insgesamt
4.162 m² umgesetzt, während es im Vorjahr
2.596 m² waren. Dies entspricht einem Anstieg von
60%.
| Grundstücksart |
2023 m² |
2024 m² |
Veränderung |
| Erschlossene Wohnbauflächen |
2.596 |
4.162 |
60% |
Bodenpreisindex
Der Bodenpreisindex für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Wickede (Ruhr) zeigt eine Entwicklung über mehrere Jahre. Im Jahr 2024 liegt der Wert bei
138,7 (Basisjahr 2017 = 100). Dies bedeutet im Vergleich zum Vorjahr einen Rückgang von
1,1%.
| Jahr |
Index (2017=100) |
Veränderung |
| 2017 |
100,0 |
- |
| 2018 |
101,9 |
1,9% |
| 2019 |
117,9 |
15,7% |
| 2020 |
133,6 |
13,3% |
| 2021 |
142,5 |
6,7% |
| 2022 |
163,6 |
14,8% |
| 2023 |
140,2 |
-14,3% |
| 2024 |
138,7 |
-1,1% |
Untersuchte Regionen:
Echthausen, Schlückingen, Wiehagen, Wimbern, Wickede
