Wohnbauflächen
In Lippetal beträgt der gebietstypische Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in guter Lage
120 €/m². Für mittlere Lagen liegt der Wert bei
90 €/m², während in mäßigen Lagen
55 €/m² angesetzt werden. Die Anzahl der Kaufverträge für erschlossene Wohnbauflächen ist auf
8 gesunken, was einem Rückgang von
20% entspricht. Der Flächenumsatz reduzierte sich auf
5.128 m², ein Rückgang von
19%.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gut |
120 |
120 |
0% |
| Mittel |
90 |
90 |
0% |
| Mäßig |
55 |
55 |
0% |
Gewerbesektor
Die gebietstypischen Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen in Lippetal betragen in guter Lage
45 €/m² und in mittlerer Lage
25 €/m². Für mäßige Lagen liegen keine Werte vor.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gut |
45 |
45 |
0% |
| Mittel |
25 |
25 |
0% |
Kauffälle
Die Entwicklung der Kauffälle zeigt für Lippetal einen Rückgang bei erschlossenen Wohnbauflächen. Während im Vorjahr
10 Verträge registriert wurden, sank die Anzahl im Berichtsjahr auf
8. Dies entspricht einer Verringerung um
20%.
| Grundstücksart |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Erschlossene Wohnbauflächen |
10 |
8 |
-20% |
Umsatzentwicklung
Der Flächenumsatz für erschlossene Wohnbauflächen in Lippetal ist zurückgegangen. Im Jahr 2024 wurden insgesamt
5.128 m² umgesetzt, während es im Vorjahr
6.305 m² waren. Dies entspricht einem Rückgang von
19%.
| Grundstücksart |
2023 m² |
2024 m² |
Veränderung |
| Erschlossene Wohnbauflächen |
6.305 |
5.128 |
-19% |
Bodenpreisindex
Der Bodenpreisindex für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Lippetal zeigt eine Entwicklung über mehrere Jahre. Im Jahr 2024 liegt der Wert bei
136,2 (Basisjahr 2017 = 100). Dies bedeutet im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg von
11,2%.
| Jahr |
Index (2017=100) |
Veränderung |
| 2017 |
100,0 |
- |
| 2018 |
98,7 |
-1,3% |
| 2019 |
100,4 |
1,7% |
| 2020 |
116,9 |
16,4% |
| 2021 |
131,5 |
12,5% |
| 2022 |
135,9 |
3,3% |
| 2023 |
122,5 |
-9,9% |
| 2024 |
136,2 |
11,2% |
Untersuchte Regionen:
Brockhausen, Heintrop-Büninghausen, Herzfeld, Hovestadt, Hultrop, Krewinkel-Wiltrop, Lippborg, Niederbauer, Nordwald, Oestinghausen, Schoneberg
