Wohnbauflächen
In Geseke beträgt der gebietstypische Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in guter Lage
180 €/m². Für mittlere Lagen liegt der Wert bei
120 €/m², während in mäßigen Lagen
80 €/m² angesetzt werden. Die Anzahl der Kaufverträge für erschlossene Wohnbauflächen ist auf
11 gesunken, was einem Rückgang von
62% entspricht. Der Flächenumsatz reduzierte sich auf
8.360 m², ein Rückgang von
59%.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gut |
180 |
180 |
0% |
| Mittel |
120 |
120 |
0% |
| Mäßig |
80 |
80 |
0% |
Gewerbesektor
Die gebietstypischen Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen in Geseke betragen in guter Lage
50 €/m², in mittlerer Lage
30 €/m² und in mäßiger Lage
12 €/m².
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gut |
50 |
50 |
0% |
| Mittel |
30 |
30 |
0% |
| Mäßig |
12 |
12 |
0% |
Kauffälle
Die Entwicklung der Kauffälle zeigt für Geseke einen deutlichen Rückgang bei erschlossenen Wohnbauflächen. Während im Vorjahr noch
29 Verträge registriert wurden, sank die Anzahl im Berichtsjahr auf
11. Dies entspricht einer Verringerung um
62%.
| Grundstücksart |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Erschlossene Wohnbauflächen |
29 |
11 |
-62% |
Umsatzentwicklung
Der Flächenumsatz für erschlossene Wohnbauflächen in Geseke ist erheblich zurückgegangen. Im Jahr 2024 wurden insgesamt
8.360 m² umgesetzt, während es im Vorjahr
20.412 m² waren. Dies entspricht einem Rückgang von
59%.
| Grundstücksart |
2023 m² |
2024 m² |
Veränderung |
| Erschlossene Wohnbauflächen |
20.412 |
8.360 |
-59% |
Bodenpreisindex
Der Bodenpreisindex für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Geseke zeigt eine Entwicklung über mehrere Jahre. Im Jahr 2024 liegt der Wert bei
147,1 (Basisjahr 2017 = 100). Dies bedeutet im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg von
1,8%.
| Jahr |
Index (2017=100) |
Veränderung |
| 2017 |
100,0 |
- |
| 2018 |
114,0 |
14,0% |
| 2019 |
124,8 |
9,5% |
| 2020 |
127,0 |
1,8% |
| 2021 |
164,1 |
29,2% |
| 2022 |
162,4 |
-1,0% |
| 2023 |
144,5 |
-11,0% |
| 2024 |
147,1 |
1,8% |
Untersuchte Regionen:
Geseke, Störmede, Ehringhausen, Ermsinghausen, Langeneicke, Mönninghausen, Bönninghausen, Eringerfeld
