Bodenrichtwerte für Bad Sassendorf

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Sassendorf

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Soest, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest am 08.05.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Bad Sassendorf beträgt der gebietstypische Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in guter Lage 230 €/m². Für mittlere Lagen liegt der Wert bei 200 €/m², während in mäßigen Lagen 65 €/m² angesetzt werden. Die Anzahl der Kaufverträge für erschlossene Wohnbauflächen ist auf 4 gestiegen, nachdem im Vorjahr keine Verträge registriert wurden. Der Flächenumsatz beträgt 3.820 m².

Lage	2024 €/m²	2025 €/m²	Veränderung
Gut	230	230	0%
Mittel	200	200	0%
Mäßig	65	65	0%

Gewerbesektor

Der gebietstypische Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen in Bad Sassendorf beträgt 40 €/m². Für mittlere und mäßige Lagen liegen keine spezifischen Werte vor.

Lage	2024 €/m²	2025 €/m²	Veränderung
Ohne Angabe	40	40	0%

Kauffälle

Im Berichtsjahr wurden in Bad Sassendorf 4 Kaufverträge für erschlossene Wohnbauflächen registriert und ausgewertet. Im Vorjahr waren keine Verträge in diesem Segment zu verzeichnen.

Grundstücksart	2023	2024	Veränderung
Erschlossene Wohnbauflächen	0	4	-

Umsatzentwicklung

Der Flächenumsatz für erschlossene Wohnbauflächen in Bad Sassendorf belief sich im Jahr 2024 auf 3.820 m². Da im Vorjahr kein Flächenumsatz in diesem Segment erfasst wurde, lässt sich keine prozentuale Veränderung darstellen.

Grundstücksart	2023 m²	2024 m²	Veränderung
Erschlossene Wohnbauflächen	-	3.820	-

Bodenpreisindex

Der Bodenpreisindex für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Bad Sassendorf zeigt im Jahr 2024 einen Wert von 150,1 (Basisjahr 2017 = 100). Dies bedeutet im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg von 8,6%.

Jahr	Index (2017=100)	Veränderung
2023	138,2	-17,3%
2024	150,1	8,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altengeseke, Bad Sassendorf, Bettinghausen, Beusingsen, Elfsen, Enkesen im Klei, Heppen, Herringsen, Lohne, Neuengeseke, Opmünden, Ostinghausen, Weslarn

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2025

Veröffentlicht:

10.3.2025

Aktualisierung:

jährlich

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:

Hoher Weg 1-3 59494 Soest

Internet:

Webseite

E-Mail:

gutachterausschuss@kreis-soest.de

Telefon:

02921/30-2367

Fax:

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