Bodenrichtwerte für Anröchte

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Anröchte

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Soest, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest am 08.05.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Anröchte beträgt der gebietstypische Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in guter Lage 140 €/m². Für mittlere Lagen liegt der Wert bei 100 €/m², während in mäßigen Lagen 60 €/m² angesetzt werden. Die Anzahl der Kaufverträge für erschlossene Wohnbauflächen hat sich auf 7 erhöht, was einer Steigerung von 133% entspricht. Der Flächenumsatz ist auf 4.947 m² gestiegen, was einen Zuwachs von 92% bedeutet.
Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Gut 140 140 0%
Mittel 100 100 0%
Mäßig 60 60 0%

Gewerbesektor

Die gebietstypischen Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen in Anröchte betragen in guter Lage 35 €/m² und in mäßiger Lage 15 €/m². Für mittlere Lagen liegen keine Werte vor.
Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Gut 35 35 0%
Mäßig 15 15 0%

Kauffälle

Die Entwicklung der Kauffälle zeigt für Anröchte eine deutliche Zunahme bei erschlossenen Wohnbauflächen. Während im Vorjahr lediglich 3 Verträge registriert wurden, stieg die Anzahl im Berichtsjahr auf 7. Dies entspricht einer Steigerungsrate von 133%.
Grundstücksart 2023 2024 Veränderung
Erschlossene Wohnbauflächen 3 7 133%

Umsatzentwicklung

Der Flächenumsatz für erschlossene Wohnbauflächen in Anröchte hat sich signifikant erhöht. Im Jahr 2024 wurden insgesamt 4.947 m² umgesetzt, während es im Vorjahr 2.579 m² waren. Dies entspricht einem Anstieg von 92%.
Grundstücksart 2023 m² 2024 m² Veränderung
Erschlossene Wohnbauflächen 2.579 4.947 92%

Bodenpreisindex

Der Bodenpreisindex für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Anröchte zeigt im Jahr 2024 einen Wert von 135,0 (Basisjahr 2017 = 100). Dies bedeutet im Vergleich zum Vorjahr einen Rückgang von 12,4%.
Jahr Index (2017=100) Veränderung
2023 154,1 4,1%
2024 135,0 -12,4%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Anröchte, Altengeseke, Altenmellrich, Berge, Effeln, Klieve, Mellrich, Robringhausen, Uelde, Waltringhausen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2025
Veröffentlicht:
10.3.2025
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:
Hoher Weg 1-3 59494 Soest
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-soest.de
Telefon:
02921/30-2367
Fax:
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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