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Bodenrichtwert Nanzdietschweiler 2026

Bodenrichtwerte in Nanzdietschweiler auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Nanzdietschweiler im Median 85 €/m², 93 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

85€/m²

+6,3 % seit 2024Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Oberes Glantal 95 €/m²Landkreis Kusel 70 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+93 %44 → 85 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreis+21 %21 % über dem Landkreis Kusel (70 €/m²)

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nanzdietschweiler seit 2008

Median Wohnbauland seit 2016 um 93 % gestiegen, von 44 auf 85 €/m²; im Vergleich Landkreis Kusel und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Nanzdietschweiler, Stichtage 2008 bis 2026
  • Nanzdietschweiler
  • Landkreis Kusel
  • Rheinland-Pfalz
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Nanzdietschweiler, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 93 % gestiegen, von 44 auf 85 €/m²; im Vergleich Landkreis Kusel und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²200820122016202020264585160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Nanzdietschweiler, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 93 % gestiegen, von 44 auf 85 €/m²; im Vergleich Landkreis Kusel und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²2008201020122014201620182020202220242026458570160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Nanzdietschweiler, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 93 % gestiegen, von 44 auf 85 €/m²; im Vergleich Landkreis Kusel und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²20082010201220142016201820202022202420264585Nanzdietschweiler70Landkreis Kusel160Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Nanzdietschweiler, Stichtage 2008 bis 2026, in €/m²
StichtagNanzdietschweilerLandkreis KuselRheinland-Pfalz
2008455080
2010454585
2012454685
2014454685
2016444690
20184546100
20205050110
20227060130
20248070145
20268570160

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Nanzdietschweiler auffällt

In Nanzdietschweiler kostet Wohnbauland weniger als in jedem Nachbarort, der Median stieg zuletzt aber stärker als in allen von ihnen.

Günstiger als alle fünf Nachbarorte

Im teuersten Nachbarort Hütschenhausen ist Wohnbauland im Median 2,4-mal so teuer wie in Nanzdietschweiler. Den kleinsten Abstand hat der günstigste Nachbarort Börsborn, dessen Median 5,9 % höher liegt.

Von 2020 auf 2022 der größte von neun Schritten seit 2008

In diesem Schritt stieg der mittlere Bodenrichtwert in Nanzdietschweiler um 40 %, von 50 auf 70 €/m².

Wohnbauland in Nanzdietschweiler und im Landkreis Kusel 2008 bis 2026
  • Nanzdietschweiler
  • Landkreis Kusel
Wohnbauland in Nanzdietschweiler und im Landkreis Kusel 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Nanzdietschweiler und im Landkreis Kusel je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²20082012201620202026458570
Wohnbauland in Nanzdietschweiler und im Landkreis Kusel 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Nanzdietschweiler und im Landkreis Kusel je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²200820122016202020264585Nanzdietschweiler70Landkreis Kusel
Wohnbauland in Nanzdietschweiler und im Landkreis Kusel 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Nanzdietschweiler und im Landkreis Kusel je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²20082010201220142016201820202022202420264585Nanzdietschweiler70Landkreis Kusel

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

6,8 % pro Jahr seit 2016, stärker gestiegen als im Landkreis Kusel

In Nanzdietschweiler stieg der Median in zehn Jahren um 93 %, im Landkreis Kusel um 52 % und in Rheinland-Pfalz um 78 %.

Seit 2024 gestiegen, im Landkreis Kusel gleich hoch

In Nanzdietschweiler legte der Median um 6,3 % zu, in Rheinland-Pfalz um 10 %. Fünf Anstiege in Folge reichen in Nanzdietschweiler bis zum jüngsten Stichtag. In keinem der fünf Nachbarorte stieg der Median stärker; am nächsten kam Börsborn mit +5,9 %.

Acker- und Grünland im Median bei 0,88 €/m²

Wohnbauland ist in Nanzdietschweiler 97-mal so teuer wie Acker- und Grünland. Auf Landwirtschaft und Wald entfallen 65 % aller Richtwertzonen der Gemeinde.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Nanzdietschweiler am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland6 Zonen85 €/m²85 bis 105
  • Gemischte Bauflächen4 Zonen85 €/m²alle Zonen gleich
  • Landwirtschaft20 Zonen0,88 €/m²0,75 bis 0,95
  • Wald10 Zonen0,35 €/m²alle Zonen gleich

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Umgebung

Keiner von 5 Nachbarorten ist günstiger als Nanzdietschweiler

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Nanzdietschweiler (85 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Kusel

  1. Hütschenhausen200 €/m²+135 % gegenüber Nanzdietschweiler
  2. Glan-Münchweiler170 €/m²+100 % gegenüber Nanzdietschweiler
  3. Gries125 €/m²+47 % gegenüber Nanzdietschweiler
  4. Niedermohr117,5 €/m²+38 % gegenüber Nanzdietschweiler
  5. Börsborn90 €/m²+5,9 % gegenüber Nanzdietschweiler

In allen 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Nanzdietschweiler

  1. Kaiserslautern24 km290 €/m²+241 % gegenüber Nanzdietschweiler
  2. Ramstein-Miesenbach10 km275 €/m²+224 % gegenüber Nanzdietschweiler
  3. Landstuhl10 km250 €/m²+194 % gegenüber Nanzdietschweiler
  4. Bruchmühlbach-Miesau5 km210 €/m²+147 % gegenüber Nanzdietschweiler
  5. Schönenberg-Kübelberg6 km195 €/m²+129 % gegenüber Nanzdietschweiler
  6. Steinwenden6 km185 €/m²+118 % gegenüber Nanzdietschweiler
  7. Zweibrücken21 km160 €/m²+88 % gegenüber Nanzdietschweiler
  8. Brücken (Pfalz)5 km100 €/m²+18 % gegenüber Nanzdietschweiler

Im Saarland: Homburg (15 km), Saarbrücken (39 km), Neunkirchen (21 km), St. Wendel (18 km).

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Steckbrief Nanzdietschweiler

Nanzdietschweiler ist von 2011 bis 2021 um 4,5 % geschrumpft

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
1.1042
31.12.2025 · 2011–2021: −4,5 % · seit 2022: −1,7 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
03
2024 · 0 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
615 %4
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
I von VII6
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · Stufe des Kreises
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
5 %7
Rheinland-Pfalz, seit 01.03.2012
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
1135
2025 · 10 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Nanzdietschweiler

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nanzdietschweiler 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Nanzdietschweiler liegt 2026 im Median bei 85 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 6 Wohnbauzonen liegt zwischen 85 und 89 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Nanzdietschweiler entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Nanzdietschweiler ist seit 2016 um 93 % gestiegen, von 44 auf 85 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 6,3 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wie teuer ist Bauland in Nanzdietschweiler im Vergleich zum Landkreis Kusel?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Nanzdietschweiler bei 85 €/m², 21 % höher als im Landkreis Kusel insgesamt (70 €/m²). Das ist Platz 14 unter den 84 Gemeinden im Landkreis Kusel.

Was kostet ein Grundstück in Nanzdietschweiler?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Nanzdietschweiler 2026 bei 85 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 43.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  9. Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].

  10. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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