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Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren gemäß der Gebührensatzung des jeweiligen Kreises an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 25 und 50 Euro für den ersten Bodenrichtwert. Jeder weitere Bodenrichtwert kostet weitere 3 bis 5€.
Die höchsten Bodenrichtwerte in der Stadt Rendsburg wurden in der Altstadt vom Gutachterausschuss ausgewiesen. Im Sanierungsgebiet “Altstadt” beliefen sich die Bodenrichtwerte zum Stichtag 1.1.2022 auf bis zu 520 € pro Quadratmeter. Dieser Spitzenwert ist im Vergleich zum Vorjahresbeschluss aus 2020 unverändert. Auch die umliegenden Bodenrichtwertzonen für Wohn- und Geschäftshäuser sind im Wert stabil geblieben und bewegen sich in einer Spanne von 130 bis 500 € pro Quadratmeter. Auch hier ist im Vergleich zum letzten Beschluss aus 2020 keine Wertänderung ermittelt worden.
Rendsburg ist Verwaltungssitz im Kreis Kreis Rendsburg-Eckernförde, dem flächengrößten Kreis Schleswig-Holsteins. Die Stadt verbindet die beiden Landesteile Holstein und Schleswig. Sie wird durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Rendsburg-Eckernförde vertreten, dessen wesentliche Aufgabe es ist, die Ermittlung von erschließungsbeitragsfreien Bodenrichtwerten (§ 196 BauGB) zu tätigen. Diese werden vom Gutachterausschuss Rendsburg-Eckernförde bis zum 30. Juni im zwei Jahres-Turnus, bezogen auf den Stichtag 31. Dezember des vorherigen Jahres, ermittelt und anschließend veröffentlicht.
Baulandgrundstücke, die sowohl erschließungsbeitragsfrei, also auch für den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern vorgesehen sind, haben in Rendsburg einen teilweise sehr großen Wertzuwachs erhalten. Zum Stichtag 1.1.2022 bewegen sich die Bodenrichtwerte für Wohnbaufläche in einer Spanne von 95 bis 400 € pro Quadratmeter. Besonders Grundstücke in guter Lage haben eine hohe Wertsteigerung erhalten. Im Beschluss aus 2020 lag die Spanne für Wohnbaufläche noch bei 85 bis 200 € pro Quadratmeter.
Gewerbegebiete und Grundstücke, die für gewerbliche Bebauung vorgesehen sind, wurden vom Gutachterausschuss mit Bodenrichtwerten von 25 bis 70 € pro Quadratmeter ausgewiesen. Die Bodenrichtwerte dieser Nutzungsart sind im Vergleich zwischen 2022 und 2020 unverändert geblieben.
In dieser Übersicht der Bodenrichtwerte für die Stadt Rendsburg werden landwirtschaftliche Flächen und Sonderflächen, außerhalb von Sanierungsgebieten, nicht berücksichtigt.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!