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Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren gemäß der Gebührensatzung des jeweiligen Kreises an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 25 und 50 Euro für den ersten Bodenrichtwert. Jeder weitere Bodenrichtwert kostet weitere 3 bis 5€.
Die erstmals 1323 urkundlich erwähnte Stadt Quickborn gehört zum Kreis Pinneberg im Bundesland Schleswig-Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg. Die Bodenrichtwerte sowohl für die Stadt Quickborn, als auch für den gesamten Kreis werden gemäß § 196 BauGB vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Pinneberg ermittelt. Diese Ermittlung erfolgt, seit der Änderung des Gesetzes in 2021, regelmäßig in den geraden Jahren und wurde zuletzt zum Stichtag 1. Januar 2022 durchgeführt. Die nächsten Bodenrichtwerte werden zum Stichtag 1. Januar 2024 ermittelt und beziehen sich auf die Kaufpreissammlung der Stadt, die im Zeitraum von Anfang 2022 bis Ende 2023 angefertigt wurde.
Die Bodenrichtwerte für den individuellen Wohnungsbau gelten für Grundstücke, die in Wohnbauflächen oder in Dorfgebieten liegen und die ortsüblich erschlossen sind. Die dafür vom Gutachterausschuss ausgewiesenen Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2022 belaufen sich auf Werte zwischen 425 und 550 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Beschluss mit dem Stichtag 31.12.2020 haben die Bodenrichtwerte einen enormen Zuwachs ausgewiesen bekommen. Damals lagen die Bodenrichtwerte noch in einer Spanne von 325 bis 425 € pro Quadratmeter.
Im Einklang mit der Entwicklung der Bodenrichtwerte des individuellen Wohnungsbaus, haben sich auch die Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen nach oben entwickelt. Zum Stichtag 31.12.2020 lagen die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in Quickborn zwischen 90 und 120 € pro Quadratmeter. Zum aktuellen Beschluss aus 2022 wurden die Werte angehoben und liegen, je nach Lage des Grundstücks, zwischen 100 und 130 € pro Quadratmeter.
Landwirtschaftliche Flächen im Raum Quickborn wurden vom Gutachterausschuss mit Werten zwischen 2,60 und 3,20 € pro Quadratmeter deklariert. Wie auch für alle anderen Nutzungsarten, sind landwirtschaftliche Flächen vom Gutachterausschuss höher bewertet worden. Im Bericht aus 2020 lagen die Bodenrichtwerte noch zwischen 2,30 und 3 € pro Quadratmeter.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!