Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Gemeinde Nottuln erhöhten sich zum Stichtag
01.01.2026 auf
130 €/m² in einfacher,
190 €/m² in mittlerer und
300 €/m² in guter Lage, je nach Lage um
7,1% bis
11,8%. Im Kernort Nottuln gelten
215 €/m²,
250 €/m² und
300 €/m², ein Zuwachs von
6,4% bis
7,5%. In den Ortsteilen stiegen die Werte zwischen
6,3% und
8,3%: Appelhülsen liegt bei
135 €/m² bis
160 €/m², Darup bei
130 €/m² bis
170 €/m² und Schapdetten bei
155 €/m². Der Bodenpreisindex für den individuellen Wohnungsbau stieg um
6,6% auf
1.211,95.
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
280 |
300 |
+7,1% |
| Mittlere Lage |
170 |
190 |
+11,8% |
| Einfache Lage |
120 |
130 |
+8,3% |
Gewerbliche Bauflächen
Keine Veränderung gab es bei den gewerblichen Bauflächen in Nottuln. Im Gemeindegebiet und im Kernort blieben die Bodenrichtwerte unverändert bei
50 €/m², in Appelhülsen bei
40 €/m².
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gemeinde Nottuln |
50 |
50 |
0,0% |
| Kernort Nottuln |
50 |
50 |
0,0% |
| Appelhülsen |
40 |
40 |
0,0% |
Kauffälle
Mit
219 Kaufverträgen erreichte Nottuln im Jahr
2025 den höchsten Stand der vergangenen zehn Jahre,
58,7% mehr als im Vorjahr mit
138. Am stärksten legten die unbebauten Grundstücke zu: Ihre Zahl stieg um
155,9% von
34 auf
87. Das Wohnungs- und Teileigentum wuchs um
53,6% von
28 auf
43, die bebauten Grundstücke um
17,1% von
76 auf
89 Kauffälle.
| Art der Fläche |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke |
76 |
89 |
+17,1% |
| Unbebaute Grundstücke |
34 |
87 |
+155,9% |
| Wohnungs- und Teileigentum |
28 |
43 |
+53,6% |
| Gesamt |
138 |
219 |
+58,7% |
Bodenpreisindex
Auf
1.211,95 Punkte kletterte der Bodenpreisindex für unbebaute Grundstücke des individuellen Wohnungsbaus zum
01.01.2026, ein Plus von
6,6% nach
1.137,36 Punkten im Vorjahr. Gegenüber dem Stichtag
01.01.2021 mit
972,15 Punkten ergibt sich ein Anstieg von
24,7%. Der durchschnittliche Richtwert baureifer Wohnbaugrundstücke stieg im selben Zeitraum von
189,22 €/m² auf
201,63 €/m², ebenfalls um
6,6%.
| Jahr |
Indexwert |
Jährliche Veränderung |
| 2022 |
1.041,31 |
+7,1% |
| 2023 |
1.121,61 |
+7,7% |
| 2024 |
1.121,61 |
0,0% |
| 2025 |
1.137,36 |
+1,4% |
| 2026 |
1.211,95 |
+6,6% |
