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Bodenrichtwert Rheinbach 2026

Bodenrichtwerte in Rheinbach auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Rheinbach im Median 390 €/m², 136 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

390€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Rhein-Sieg-Kreis 390 €/m²Nordrhein-Westfalen 270 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+136 %165 → 390 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreisgleichso hoch wie im Rhein-Sieg-Kreis (390 €/m²)
  • Teuerste Lage555 €/m²Rheinbach, Median Wohnbauland

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheinbach seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 136 % gestiegen, von 165 auf 390 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Rheinbach, Stichtage 2011 bis 2026
  • Rheinbach
  • Rhein-Sieg-Kreis
  • Nordrhein-Westfalen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Rheinbach, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 136 % gestiegen, von 165 auf 390 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400€/m²201120142017202020232026165390270
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Rheinbach, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 136 % gestiegen, von 165 auf 390 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400€/m²20112013201520172019202120232026165390270
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Rheinbach, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 136 % gestiegen, von 165 auf 390 €/m²; im Vergleich Rhein-Sieg-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400€/m²20112013201520172019202120232026165390Rheinbach270Nordrhein-Westfalen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Rheinbach, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagRheinbachRhein-Sieg-KreisNordrhein-Westfalen
2011165155180
2012165160180
2013165160180
2014165165185
2015165165185
2016165170185
2017172,5175190
2018182,5187,5200
2019210220200
2020245245210
2021310280225
2022390340250
2023390370260
2024390370260
2025390390270
2026390390270

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Rheinbach auffällt

In Rheinbach machte der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland einen großen Sprung, nachdem er lange gleich hoch geblieben war.

Mit +27 % der größte von 15 Schritten seit 2011

Von 2020 auf 2021 stieg der Median in Rheinbach von 245 auf 310 €/m².

In fünf Schritten unverändert, von 2011 bis 2016

Über die ganze Reihe stieg der Median in Rheinbach in sechs Schritten, in neun blieb er gleich hoch. Gesunken ist er nie.

Wohnbauland in Rheinbach und im Rhein-Sieg-Kreis 2011 bis 2026
  • Rheinbach
  • Rhein-Sieg-Kreis
Wohnbauland in Rheinbach und im Rhein-Sieg-Kreis 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Rheinbach und im Rhein-Sieg-Kreis je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²201120142017202020232026165390
Wohnbauland in Rheinbach und im Rhein-Sieg-Kreis 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Rheinbach und im Rhein-Sieg-Kreis je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²20112013201520172019202120232026165390Rheinbach
Wohnbauland in Rheinbach und im Rhein-Sieg-Kreis 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Rheinbach und im Rhein-Sieg-Kreis je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²20112013201520172019202120232026165390Rheinbach

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Bauplätze in guter Lage bei 580 €/m², in einfacher bei 210 €/m²

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser nennt der Gutachterausschuss für 2025 in mittlerer Lage typische Baulandpreise von 440 €/m². Die elf Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen liegen zum 01.01.2026 im Median bei 3.280 €/m² Wohnfläche.

Drei von zwölf Ortsteilen über dem mittleren Wert der Stadt

Im Ortsteil Rheinbach ist Wohnbauland im Median 3,1-mal so teuer wie in Sürst. An zweiter Stelle folgt Flerzheim mit 410 €/m².

Die drei teuersten und die drei günstigsten Ortsteile
  • Rheinbach555 €/m²
  • Flerzheim410 €/m²
  • Wormersdorf400 €/m²
  • Peppenhoven195 €/m²
  • Loch/Queckenberg180 €/m²
  • Sürst180 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Mittlere Hälfte der Wohnbauzonen in einem Band von 285 €/m²

Die Bodenrichtwerte der Wohnbauzonen in Rheinbach liegen zwischen 180 und 600 €/m². Der höchste Wert ist 3,3-mal so hoch wie der niedrigste.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1; Gutachterausschuss im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf2; Gutachterausschuss im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf2

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Rheinbach am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland21 Zonen390 €/m²180 bis 600
  • Gemischte Bauflächen13 Zonen270 €/m²150 bis 580
  • Gewerbe6 Zonen105 €/m²60 bis 130
  • Landwirtschaft5 Zonen3,45 €/m²2,1 bis 8
  • Wald4 Zonen0,6 €/m²alle Zonen gleich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Umgebung

3 von 12 Ortsteilen liegen über dem Median von Rheinbach

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Rheinbach (390 €/m²). Alle Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis

  1. Rheinbach6 Zonen555 €/m²+42 % gegenüber Rheinbach
  2. Flerzheim2 Zonen410 €/m²+5,1 % gegenüber Rheinbach
  3. Wormersdorf2 Zonen400 €/m²+2,6 % gegenüber Rheinbach
  4. Merzbacheine Zone390 €/m²gleich gegenüber Rheinbach
  5. Oberdrees3 Zonen310 €/m²−21 % gegenüber Rheinbach
  6. Niederdreeseine Zone240 €/m²−38 % gegenüber Rheinbach
  7. Todenfeldeine Zone215 €/m²−45 % gegenüber Rheinbach
  8. Ramershoveneine Zone210 €/m²−46 % gegenüber Rheinbach
  9. Hilberatheine Zone195 €/m²−50 % gegenüber Rheinbach
  10. Peppenhoveneine Zone195 €/m²−50 % gegenüber Rheinbach
  11. Loch/Queckenbergeine Zone180 €/m²−54 % gegenüber Rheinbach
  12. Sürsteine Zone180 €/m²−54 % gegenüber Rheinbach

3 von 5 Nachbarorten sind günstiger als Rheinbach

  1. Alfter530 €/m²+36 % gegenüber Rheinbach
  2. Meckenheim445 €/m²+14 % gegenüber Rheinbach
  3. Swisttal375 €/m²−3,8 % gegenüber Rheinbach
  4. Euskirchen230 €/m²−41 % gegenüber Rheinbach
  5. Bad Münstereifel150 €/m²−62 % gegenüber Rheinbach

In Rheinland-Pfalz: Kalenborn, Berg.

In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Rheinbach

  1. Köln38 km870 €/m²+123 % gegenüber Rheinbach
  2. Bonn14 km750 €/m²+92 % gegenüber Rheinbach
  3. Troisdorf26 km590 €/m²+51 % gegenüber Rheinbach
  4. Brühl23 km560 €/m²+44 % gegenüber Rheinbach
  5. Sankt Augustin24 km560 €/m²+44 % gegenüber Rheinbach
  6. Bornheim16 km510 €/m²+31 % gegenüber Rheinbach
  7. Bad Neuenahr-Ahrweiler15 km350 €/m²
  8. Erftstadt23 km330 €/m²−15 % gegenüber Rheinbach

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Grundstücksmarkt Rheinbach

Ein Haus kostete 2025 in Rheinbach im Mittel rund 3.365 €/m² Wohnfläche

Ausgewertete Verkäufe des Gutachterausschusses im Jahr 2025. Durchschnitte, gerundet; kein Wert für eine einzelne Immobilie.

Verkaufte Ein- und Zweifamilienhäuser 2025
1242024: 82 (+51 %)
Bauland für freistehende Häuser, mittlere Lage, 2025
rund 440 €/m²2024: rund 440 €/m²
Freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
rund 3.365 €/m² Wohnfläche2025, 11 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf, Baujahr 1950–1974
rund 2.305 €/m² Wohnfläche2025, 10 Verkäufe
Preise nach Objektart und Baujahr
Freistehendes Haus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974, 350–800 m²rund 3.365 €/m²11 Verkäufe
  • 1975–1994, 350–800 m²rund 3.105 €/m²11 Verkäufe
Doppel- oder Reihenendhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.740 €/m²6 Verkäufe
  • 1975–1994rund 3.140 €/m²7 Verkäufe
  • 1995–2009rund 3.445 €/m²4 Verkäufe
  • 2010–2018rund 3.210 €/m²3 Verkäufe
Reihenmittelhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 3.275 €/m²4 Verkäufe
  • 1995–2009rund 3.335 €/m²3 Verkäufe
  • Neubaurund 3.920 €/m²7 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.305 €/m²10 Verkäufe
Wohnung, Neubau: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • rund 5.595 €/m²6 Verkäufe

Quelle: Gutachterausschuss im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf2

Was heißt das für Ihr Haus oder Ihre Wohnung?

Steckbrief Rheinbach

Rheinbach ist von 2011 bis 2021 um 1,1 % gewachsen

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
27.0123
31.12.2025 · 2011–2021: +1,1 % · seit 2022: +0,9 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
4,14
2024 · 110 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
753 %5
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
III von VII7
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
6,5 %8
Nordrhein-Westfalen, seit 01.01.2015
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
3876
2025 · 70 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rheinbach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rheinbach 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Rheinbach liegt 2026 im Median bei 390 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 21 Wohnbauzonen liegt zwischen 215 und 500 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Rheinbach entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Rheinbach ist seit 2016 um 136 % gestiegen, von 165 auf 390 €/m². Gegenüber 2025 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wo ist Bauland in Rheinbach am teuersten?

Unter den Ortsteilen in Rheinbach ist baureifes Wohnbauland in Rheinbach am teuersten, mit einem Median von 555 €/m². Am günstigsten ist Sürst mit 180 €/m². Alle Ortsteile stehen in der Rangliste.

Wie teuer ist Bauland in Rheinbach im Vergleich zum Rhein-Sieg-Kreis?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Rheinbach bei 390 €/m², so hoch wie im Rhein-Sieg-Kreis insgesamt (390 €/m²). Das ist Platz 12 unter den 19 Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis.

Was kostet ein Grundstück in Rheinbach?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Rheinbach 2026 bei 390 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 195.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.NRW (kostenlos, ohne Anmeldung). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Katasteramt Ihres Kreises oder Ihrer Stadt (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grundstücksmarktdaten: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Grundstücksmarktdaten NRW 2025 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.

  3. Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  9. Quelle 9: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  10. Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  11. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
  • Marktdaten: Durchschnitte der Gutachterausschüsse, auf ganze Euro gerundet.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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