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Bodenrichtwert Wetter (Ruhr) 2026

Bodenrichtwerte in Wetter (Ruhr) auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Wetter (Ruhr) liegt 2026 im Median bei 280 €/m², 30 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

280€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Ennepe-Ruhr-Kreis 280 €/m²Nordrhein-Westfalen 270 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+30 %215 → 280 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreisgleichso hoch wie im Ennepe-Ruhr-Kreis (280 €/m²)
  • Teuerste Lage295 €/m²Grundschöttel, Median Wohnbauland

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wetter (Ruhr) seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 30 % gestiegen, von 215 auf 280 €/m²; im Vergleich Ennepe-Ruhr-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wetter (Ruhr), Stichtage 2011 bis 2026
  • Wetter (Ruhr)
  • Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Nordrhein-Westfalen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wetter (Ruhr), Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 30 % gestiegen, von 215 auf 280 €/m²; im Vergleich Ennepe-Ruhr-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026200280
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wetter (Ruhr), Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 30 % gestiegen, von 215 auf 280 €/m²; im Vergleich Ennepe-Ruhr-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026200280
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wetter (Ruhr), Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 30 % gestiegen, von 215 auf 280 €/m²; im Vergleich Ennepe-Ruhr-Kreis und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026200280Wetter (Ruhr)
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wetter (Ruhr), Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagWetter (Ruhr)Ennepe-Ruhr-KreisNordrhein-Westfalen
2011200195180
2012210195180
2013210195180
2014215200185
2015215200185
2016215200185
2017215202,5190
2018215205200
2019215205200
2020220215210
2021235230225
2022250245250
2023280270260
2024280270260
2025280270270
2026280280270

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Wetter (Ruhr) auffällt

In Wetter (Ruhr) blieb der Median für Wohnbauland über lange Phasen gleich hoch, gesunken ist er nie.

Von 2014 bis 2019 in fünf Schritten unverändert

In dieser Phase lag der Median in Wetter (Ruhr) bei 215 €/m². Von den 15 Schritten seit 2011 brachten sechs einen Anstieg und neun keine Veränderung.

Wohnbauland in Wetter (Ruhr) und im Ennepe-Ruhr-Kreis 2011 bis 2026
  • Wetter (Ruhr)
  • Ennepe-Ruhr-Kreis
Wohnbauland in Wetter (Ruhr) und im Ennepe-Ruhr-Kreis 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Wetter (Ruhr) und im Ennepe-Ruhr-Kreis je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026200280
Wohnbauland in Wetter (Ruhr) und im Ennepe-Ruhr-Kreis 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Wetter (Ruhr) und im Ennepe-Ruhr-Kreis je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026200280Wetter (Ruhr)
Wohnbauland in Wetter (Ruhr) und im Ennepe-Ruhr-Kreis 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Wetter (Ruhr) und im Ennepe-Ruhr-Kreis je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026200280Wetter (Ruhr)

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Gewerbeland bei 20 % des Wohnbaulands

In den zwölf Gewerbezonen von Wetter (Ruhr) liegt der mittlere Bodenrichtwert bei 55 €/m². Gemischte Bauflächen kommen mit 230 €/m² im Median auf 82 % des Wohnbaulands.

Werte der Wohnbauzonen zwischen 95 und 390 €/m²

In Wetter (Ruhr) ist der höchste Bodenrichtwert für Wohnbauland 4,1-mal so hoch wie der niedrigste. Die mittlere Hälfte der Zonen liegt dagegen in einem Band von 50 €/m² Breite.

Wohnbauzonen in Wetter (Ruhr): niedrigster und höchster Wert, dazwischen die mittlere Hälfte

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Verkäufe von Wohnungseigentum 2025 um 21 % gestiegen

Der Gutachterausschuss zählte in Wetter (Ruhr) 70 Fälle, im Jahr 2024 waren es 58.

Bauplätze in mittlerer Lage im Jahr 2025 bei 260 €/m²

In guter Lage nennt der Gutachterausschuss für Wetter (Ruhr) einen typischen Baulandpreis von 280 €/m². Die neun Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen liegen zum Stichtag 2026 im Median bei 1.650 €/m² Wohnfläche.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1; Gutachterausschuss im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten2; Gutachterausschuss im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten2

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Wetter (Ruhr) am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland77 Zonen280 €/m²95 bis 390
  • Gemischte Bauflächen24 Zonen230 €/m²125 bis 320
  • Gewerbe12 Zonen55 €/m²45 bis 65
  • Landwirtschaft4 Zonen3 €/m²alle Zonen gleich
  • Wald4 Zonen0,5 €/m²alle Zonen gleich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Umgebung

2 von 9 Ortsteilen liegen über dem Median von Wetter (Ruhr)

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Wetter (Ruhr) (280 €/m²). Alle Gemeinden im Ennepe-Ruhr-Kreis

  1. Grundschöttel10 Zonen295 €/m²+5,4 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  2. Trienendorf8 Zonen290 €/m²+3,6 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  3. Oberwengern7 Zonen280 €/m²gleich gegenüber Wetter (Ruhr)
  4. Schöntal2 Zonen280 €/m²gleich gegenüber Wetter (Ruhr)
  5. Volmarstein17 Zonen280 €/m²gleich gegenüber Wetter (Ruhr)
  6. Wengern16 Zonen280 €/m²gleich gegenüber Wetter (Ruhr)
  7. Alt-Wetter8 Zonen260 €/m²−7,1 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  8. Schmandbruch7 Zonen260 €/m²−7,1 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  9. Albringhausen/Voßhöfen2 Zonen255 €/m²−8,9 % gegenüber Wetter (Ruhr)

3 von 5 Nachbarorten sind günstiger als Wetter (Ruhr)

  1. Sprockhövel320 €/m²+14 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  2. Herdecke290 €/m²+3,6 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  3. Gevelsberg260 €/m²−7,1 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  4. Witten260 €/m²−7,1 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  5. Hagen185 €/m²−34 % gegenüber Wetter (Ruhr)

In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Wetter (Ruhr)

  1. Köln55 km870 €/m²+211 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  2. Dortmund16 km440 €/m²+57 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  3. Essen23 km410 €/m²+46 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  4. Bochum13 km390 €/m²+39 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  5. Hattingen11 km360 €/m²+29 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  6. Wuppertal20 km290 €/m²+3,6 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  7. Herne20 km260 €/m²−7,1 % gegenüber Wetter (Ruhr)
  8. Gelsenkirchen28 km215 €/m²−23 % gegenüber Wetter (Ruhr)

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Grundstücksmarkt Wetter (Ruhr)

Ein Haus kostete 2025 in Wetter (Ruhr) im Mittel rund 2.830 €/m² Wohnfläche

Ausgewertete Verkäufe des Gutachterausschusses im Jahr 2025. Durchschnitte, gerundet; kein Wert für eine einzelne Immobilie.

Verkaufte Ein- und Zweifamilienhäuser 2025
642024: 47 (+36 %)
Bauland für freistehende Häuser, mittlere Lage, 2025
rund 260 €/m²2024: rund 260 €/m²
Freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
rund 2.830 €/m² Wohnfläche2025, 7 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf, Baujahr 1950–1974
rund 1.650 €/m² Wohnfläche2025, 30 Verkäufe
Preise nach Objektart und Baujahr
Freistehendes Haus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974, 350–800 m²rund 2.830 €/m²7 Verkäufe
Doppel- oder Reihenendhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.680 €/m²5 Verkäufe
Reihenmittelhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.450 €/m²4 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 1.650 €/m²30 Verkäufe
  • 1975–1994rund 1.890 €/m²23 Verkäufe
  • 1995–2009rund 2.160 €/m²12 Verkäufe
Wohnung, Neubau: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • rund 4.590 €/m²3 Verkäufe

Quelle: Gutachterausschuss im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten2

Was heißt das für Ihr Haus oder Ihre Wohnung?

Steckbrief Wetter (Ruhr)

Wetter (Ruhr) ist von 2011 bis 2021 um 2,4 % geschrumpft

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
25.9593
31.12.2025 · 2011–2021: −2,4 % · seit 2022: −1,7 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
0,44
2024 · 11 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
755 %5
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
III von VII7
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
6,5 %8
Nordrhein-Westfalen, seit 01.01.2015
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
8236
2025 · 32 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wetter (Ruhr)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wetter (Ruhr) 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Wetter (Ruhr) liegt 2026 im Median bei 280 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 77 Wohnbauzonen liegt zwischen 250 und 300 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Wetter (Ruhr) entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Wetter (Ruhr) ist seit 2016 um 30 % gestiegen, von 215 auf 280 €/m². Gegenüber 2025 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wo ist Bauland in Wetter (Ruhr) am teuersten?

Unter den Ortsteilen in Wetter (Ruhr) ist baureifes Wohnbauland in Grundschöttel am teuersten, mit einem Median von 295 €/m². Am günstigsten ist Albringhausen/Voßhöfen mit 255 €/m². Alle Ortsteile stehen in der Rangliste.

Wie teuer ist Bauland in Wetter (Ruhr) im Vergleich zum Ennepe-Ruhr-Kreis?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Wetter (Ruhr) bei 280 €/m², so hoch wie im Ennepe-Ruhr-Kreis insgesamt (280 €/m²). Das ist Platz 4 unter den 9 Gemeinden im Ennepe-Ruhr-Kreis.

Was kostet ein Grundstück in Wetter (Ruhr)?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Wetter (Ruhr) 2026 bei 280 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 140.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.NRW (kostenlos, ohne Anmeldung). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
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Verbindliche Auskunft und Gutachten
Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
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Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grundstücksmarktdaten: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Grundstücksmarktdaten NRW 2025 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.

  3. Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  9. Quelle 9: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  10. Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  11. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
  • Marktdaten: Durchschnitte der Gutachterausschüsse, auf ganze Euro gerundet.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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