Wohnbauflächen
Als Gemeinde im Weiteren Metropolenraum der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg wurden für Kloster Lehnin die Bodenrichtwerte für Wohn- und Mischbauflächen zum Stichtag
01.01.2026 neu festgestellt. Die Kauffallzahlen für unbebaute Baugrundstücke im Weiteren Metropolenraum verringerten sich gegenüber dem Vorjahr um
1,8 %, während der Geldumsatz in diesem Teilmarkt um
1,1 % zulegte. Der Bodenpreisindex für Wohn- und Mischgebiete im Weiteren Metropolenraum belief sich zuletzt auf
536,5 Punkte, ausgehend vom Basisjahr
2010.
| Lage |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
| Innenbereich |
20 |
140 |
| Außenbereich |
35 |
100 |
Gewerbliche Bauflächen
Kloster Lehnin verfügt über eine vergleichsweise breite Ausweisung an Bodenrichtwertzonen für gewerbliche Bauflächen. Mit einer Spanne von
15 bis
85 €/m² im Innenbereich weist die Gemeinde innerhalb des Weiteren Metropolenraums ein überdurchschnittlich differenziertes Preisgefüge im Gewerbesegment auf. Für den Außenbereich wurden Werte zwischen
10 und
25 €/m² ermittelt.
| Lage |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
| Innenbereich |
15 |
85 |
| Außenbereich |
10 |
25 |
Kauffälle
Das Transaktionsgeschehen in Kloster Lehnin umfasste im Jahr
2025 insgesamt
167 Kauffälle. Land- und forstwirtschaftliche Flächen stellten mit
57 Transaktionen die stärkste Einzelkategorie, knapp vor bebauten Grundstücken mit
73 Kauffällen. Unbebaute Baugrundstücke wurden
33 Mal veräußert. Die Gemeinde zählte im November
2025 11.231 Einwohner bei einer Bevölkerungsdichte von
56 Einwohnern je km², was einer Bevölkerungsveränderung von
0,3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
| Objektart |
2025 |
| Unbebaute Baugrundstücke |
33 |
| Bebaute Grundstücke |
73 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
2 |
| Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke |
57 |
| Gemeinbedarfsflächen |
1 |
| Sonstige Flächen |
1 |
| Gesamt |
167 |
Umsatz
Mit einem Gesamtgeldumsatz von
24,8 Mio. € im Jahr
2025 rangiert Kloster Lehnin im mittleren Bereich der Gemeinden des Weiteren Metropolenraums. Bebaute Grundstücke machten mit
17,6 Mio. € den größten Anteil aus, gefolgt von unbebauten Baugrundstücken mit
4,1 Mio. €. Land- und forstwirtschaftliche Flächen trugen
1,5 Mio. € bei, Wohnungs- und Teileigentum
1,6 Mio. €. Beim Flächenumsatz entfielen von insgesamt
1.307 Tausend m² rund
1.093 Tausend m² auf land- und forstwirtschaftliche Flächen, die damit auch hier den flächenmäßig dominierenden Anteil stellten.
| Objektart |
2025 Mio. € |
| Unbebaute Baugrundstücke |
4,1 |
| Bebaute Grundstücke |
17,6 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
1,6 |
| Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke |
1,5 |
| Gemeinbedarfsflächen |
0,0 |
| Sonstige Flächen |
0,0 |
| Gesamt |
24,8 |
