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Bodenrichtwert Dreetz 2026

Bodenrichtwerte in Dreetz auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen in Dreetz im Median 12 €/m² (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg, Auswertung Borisportal).

Gemischte Bauflächen, Median

12€/m²

Stichtag 01.01.20261

Übersicht: Landkreis Ostprignitz-RuppinBrandenburg

Entwicklung der Bodenrichtwerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin und in Brandenburg seit 2010

Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Ostprignitz-Ruppin und Brandenburg, Stichtage 2010 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dreetz, Stichtage 2010 bis 2026
  • Dreetz
  • Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Brandenburg
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dreetz, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Ostprignitz-Ruppin und Brandenburg, Stichtage 2010 bis 2026.050100150€/m²201031.12.2012201520182022202670130
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dreetz, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Ostprignitz-Ruppin und Brandenburg, Stichtage 2010 bis 2026.050100150€/m²20102012201320152017201920222024202670130
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dreetz, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Ostprignitz-Ruppin und Brandenburg, Stichtage 2010 bis 2026.050100150€/m²20102011201231.12.2012201320142015201620172018201920202022202320242025202670130
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dreetz, Stichtage 2010 bis 2026, in €/m²
StichtagDreetzLandkreis Ostprignitz-RuppinBrandenburg
2010–4245
2011–36,546
2012–3545
31.12.2012–3745
2013–35,546
2014–3648
2015–3750
2016–4053,5
2017–4255
2018–4260
2019–4565
2020–5080
2022–60115
2023–60120
2024–60120
2025–60130
2026–70130

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar, 2012 bis 2020 jeweils 31. Dezember.

Analyse: Was in Dreetz auffällt

Der Median der gemischten Bauflächen in Dreetz machte einen großen Sprung, nachdem er lange gleich hoch geblieben war.

Zum 31.12.2020 ein Plus von 67 % für gemischte Bauflächen

Vom 31.12.2019 auf den 31.12.2020 stieg der Median der Dorf- und Mischgebiete in Dreetz von 6 auf 10 €/m². Es war der größte von 13 Schritten seit dem 31.12.2012.

Gemischte Bauflächen in Dreetz und im Landkreis Ostprignitz-Ruppin 2010 bis 2026
  • Dreetz
  • Landkreis Ostprignitz-Ruppin
Gemischte Bauflächen in Dreetz und im Landkreis Ostprignitz-Ruppin 2010 bis 2026Median der gemischten Bauflächen in Dreetz und im Landkreis Ostprignitz-Ruppin je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²051015€/m²201031.12.2012201520182022202651214
Gemischte Bauflächen in Dreetz und im Landkreis Ostprignitz-Ruppin 2010 bis 2026Median der gemischten Bauflächen in Dreetz und im Landkreis Ostprignitz-Ruppin je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²051015€/m²20102012201320152017201920222024202651214
Gemischte Bauflächen in Dreetz und im Landkreis Ostprignitz-Ruppin 2010 bis 2026Median der gemischten Bauflächen in Dreetz und im Landkreis Ostprignitz-Ruppin je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²051015€/m²20102012201320152017201920222024202651214

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin +133 % seit dem 31.12.2015, in Dreetz +140 %

In Brandenburg stieg der Median der gemischten Bauflächen im selben Zeitraum um 100 %. Am 31.12.2015 lag der mittlere Wert in Dreetz bei 5 €/m². Rechnerisch stieg der Median in Dreetz um 9,1 % pro Jahr.

Sechs Stichtage in Folge ohne Veränderung bis zum 31.12.2018

Vom 31.12.2012 an blieb der Median der gemischten Bauflächen in Dreetz bei 5 €/m². Über die ganze Reihe stieg er in drei Schritten, in zehn Schritten blieb er gleich hoch, gesunken ist er nie.

Gemischte Bauflächen in Dreetz je nach Zone zwischen 8 und 35 €/m²

Der höchste Bodenrichtwert der sieben Zonen ist 4,4-mal so hoch wie der niedrigste. Die teuerste Zone erreicht das 2,9-Fache des Medians.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Nachbarorte rund um Dreetz

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Dreetz. Alle Gemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin

  1. Wusterhausen/Dosse45 €/m²
  2. Neustadt (Dosse)37 €/m²
  3. Friesack25 €/m²

Größere Orte rund um Dreetz

  1. Potsdam55 km600 €/m²
  2. Falkensee48 km400 €/m²
  3. Nauen31 km160 €/m²
  4. Neuruppin31 km140 €/m²
  5. Brandenburg an der Havel42 km110 €/m²
  6. Rathenow22 km95 €/m²
  7. Fehrbellin22 km55 €/m²
  8. Kyritz21 km40 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Steckbrief Dreetz

Was den Bodenwert in Dreetz außerdem prägt

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
1.1122
31.12.2025 · 2011–2021: stabil · seit 2022: −2,0 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
0,93
2024 · 1 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
410 %4
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
I von VII6
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · Stufe des Kreises
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
6,5 %7
Brandenburg, seit 01.07.2015
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
175
2025 · 65 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Dreetz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dreetz 2026?

Der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen in Dreetz liegt 2026 im Median bei 12 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die 7 Zonen gemischter Bauflächen liegen zwischen 8 und 35 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Was kostet ein Grundstück in Dreetz?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für gemischte Bauflächen liegt der Median der Bodenrichtwerte in Dreetz 2026 bei 12 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 6.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS Brandenburg (kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Brandenburg

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS Brandenburg (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse im Land Brandenburg (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug bei der Katasterbehörde (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Land Brandenburg (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg, Stichtage 01.01.2010 bis 01.01.2026 (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  9. Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert); Flurstücke: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); Datensatz: ALKIS Flurstücke Brandenburg (https://data.geobasis-bb.de/geobasis/daten/alkis/Vektordaten/shape/); Daten geändert.

  10. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de