Bodenrichtwerte für Wölfersheim

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wölfersheim

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wölfersheim zum Stichtag 01.01.2024 zeigen folgende Durchschnittswerte: Der Minimalwert blieb unverändert bei 100 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei 190 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnbauflächen blieb ebenfalls unverändert bei 151 €/m².

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	100	100	0%
Maximalwert	190	190	0%
Durchschnitt	151	151	0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen sank der Minimalwert deutlich um 23,5% auf 65 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 130 €/m². Der Durchschnittswert blieb konstant bei 105 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	85	65	-23,5%
Maximalwert	130	130	0%
Durchschnitt	105	105	0%

Gewerbliche Bauflächen

Der Markt für gewerbliche Bauflächen zeigt folgende Entwicklung: Der Minimalwert blieb unverändert bei 50 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 80 €/m². Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 68 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	50	50	0%
Maximalwert	80	80	0%
Durchschnitt	68	68	0%

Landwirtschaftsflächen

Die Entwicklung der Landwirtschaftsflächen zeigt folgende Werte: Der Minimalwert sank deutlich um 68% auf 0,80 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 3,40 €/m². Der Durchschnittswert sank merklich um 24,8% auf 2,21 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	2,50	0,80	-68%
Maximalwert	3,40	3,40	0%
Durchschnitt	2,94	2,21	-24,8%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Berstadt, Melbach, Södel, Wohnbach, Wölfersheim

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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