Bodenrichtwerte für Wölfersheim 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wölfersheim

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Bei den Wohnbauflächen in Wölfersheim fällt vor allem der deutliche Anstieg der Preisspanne ins Auge. Der Minimalwert blieb bei 100 €/m² konstant, der Maximalwert kletterte von 190 €/m² auf 280 €/m² +47,4%. Der Mittelwert stieg moderater von 151 €/m² auf 155 €/m² +2,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	100	100	–
Maximalwert	190	280	+47,4%
Mittelwert	151	155	+2,6%

gemischte Bauflächen

Unverändert präsentieren sich dagegen die gemischten Bauflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zum Stichtag 01.01.2026 weiterhin bei 65 €/m², 130 €/m² sowie 105 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	65	65	–
Maximalwert	130	130	–
Mittelwert	105	105	–

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen zeichnet sich ein leichter Rückgang beim Mittelwert ab. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 50 €/m² und 80 €/m² stabil, während der Mittelwert von 68 €/m² auf 64 €/m² sank -5,9%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	50	50	–
Maximalwert	80	80	–
Mittelwert	68	64	-5,9%

Landwirtschaftsflächen

Sämtliche Kennwerte der Landwirtschaftsflächen blieben im Vergleichszeitraum unverändert. Der Minimalwert lag weiterhin bei 0,80 €/m², der Maximalwert bei 3,40 €/m² und der Mittelwert bei 2,21 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,80	0,80	–
Maximalwert	3,40	3,40	–
Mittelwert	2,21	2,21	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Berstadt, Melbach, Södel, Wohnbach, Wölfersheim

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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