Bodenrichtwerte für Ober-Mörlen 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ober-Mörlen

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wohnbauflächen in Ober-Mörlen zeigen alle drei Kennwerte eine positive Entwicklung. Der Minimalwert stieg von 165 €/m² auf 170 €/m² +3,0%, der Maximalwert von 340 €/m² auf 360 €/m² +5,9% und der Mittelwert von 271 €/m² auf 280 €/m² +3,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	165	170	+3,0%
Maximalwert	340	360	+5,9%
Mittelwert	271	280	+3,3%

gemischte Bauflächen

Ähnlich verhält es sich bei den gemischten Bauflächen. Während der Minimalwert bei 90 €/m² konstant blieb, erhöhte sich der Maximalwert von 240 €/m² auf 250 €/m² +4,2% und der Mittelwert von 161 €/m² auf 170 €/m² +5,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	90	90	–
Maximalwert	240	250	+4,2%
Mittelwert	161	170	+5,6%

Gewerbliche Bauflächen

Keine Veränderung ist bei den gewerblichen Bauflächen festzustellen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen unverändert jeweils bei 85 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	85	85	–
Maximalwert	85	85	–
Mittelwert	85	85	–

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen blieb der Minimalwert bei 1,00 €/m² stabil. Der Maximalwert stieg von 3,00 €/m² auf 3,30 €/m² +10,0%, der Mittelwert von 2,19 €/m² auf 2,30 €/m² +5,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,00	1,00	–
Maximalwert	3,00	3,30	+10,0%
Mittelwert	2,19	2,30	+5,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Langenhain-Ziegenberg, Ober-Mörlen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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