Bodenrichtwerte für Gedern

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gedern

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gedern zum Stichtag 01.01.2024 zeigen verschiedene Entwicklungen. Diese Durchschnittswerte geben einen Überblick über das Bodenwertniveau in der Stadt. Der minimale Wert stieg um 60% von 25 €/m² auf 40 €/m². Der Maximalwert stieg um 28% von 125 €/m² auf 160 €/m². Der durchschnittliche Wert erhöhte sich um 5,5% von 73 €/m² auf 77 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 25 40 60,0%
Maximum 125 160 28,0%
Durchschnitt 73 77 5,5%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt ein differenziertes Bild. Der Minimalwert blieb unverändert bei 25 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 75 €/m². Der Durchschnittswert verringerte sich um 8,3% von 48 €/m² auf 44 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 25 25 0,0%
Maximum 75 75 0,0%
Durchschnitt 48 44 -8,3%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen sind die Werte unverändert geblieben. Der Minimalwert liegt weiterhin bei 25 €/m². Der Maximalwert beträgt unverändert 35 €/m². Der Durchschnittswert blieb konstant bei 31 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 25 25 0,0%
Maximum 35 35 0,0%
Durchschnitt 31 31 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Die Werte für Landwirtschaftsflächen zeigen eine leichte Veränderung. Der Minimalwert sank um 12,5% von 0,80 €/m² auf 0,70 €/m². Der Maximalwert stieg um 36,4% von 1,10 €/m² auf 1,50 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich um 8,4% von 0,95 €/m² auf 1,03 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 0,80 0,70 -12,5%
Maximum 1,10 1,50 36,4%
Durchschnitt 0,95 1,03 8,4%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5357000
Fax:
+49611 327605111
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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