Bodenrichtwerte für Münzenberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Münzenberg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Münzenberg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen folgende Durchschnittswerte. Der durchschnittliche Bodenrichtwert ist unverändert bei 162 €/m² geblieben. Die Minimal- und Maximalwerte sind ebenfalls konstant geblieben.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	125	125	0%
Maximalwert	200	200	0%
Durchschnittswert	162	162	0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen ist eine Stagnation zu verzeichnen. Sowohl die Minimal- und Maximalwerte als auch der Durchschnittswert sind im Vergleich zu 2022 unverändert geblieben.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	80	80	0%
Maximalwert	155	155	0%
Durchschnittswert	99	99	0%

Gewerbliche Bauflächen

Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Flächen sind ebenfalls stabil geblieben. Alle Werte zeigen keine Veränderung zum Vorjahr.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	65	65	0%
Maximalwert	65	65	0%
Durchschnittswert	65	65	0%

Landwirtschaftsflächen

Im Bereich der landwirtschaftlichen Flächen zeigen sich geringe Veränderungen. Der Minimalwert sank um 44,4%, während der Maximalwert um 15% stieg. Der Durchschnittswert reduzierte sich um 22,6%.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,80	1,00	-44,4%
Maximalwert	2,00	2,30	15%
Durchschnittswert	1,90	1,47	-22,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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