Bodenrichtwerte für Münzenberg 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Münzenberg

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Münzenberg verzeichnet bei den Wohnbauflächen die deutlichsten Wertsteigerungen der vier Kategorien. Der Minimalwert stieg von 125 €/m² auf 150 €/m² +20,0%, der Maximalwert von 200 €/m² auf 340 €/m² +70,0%. Der Mittelwert erhöhte sich von 162 €/m² auf 176 €/m² +8,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	125	150	+20,0%
Maximalwert	200	340	+70,0%
Mittelwert	162	176	+8,6%

gemischte Bauflächen

Ein ähnliches Bild zeigt sich bei den gemischten Bauflächen, wenngleich in geringerem Ausmaß. Der Minimalwert kletterte von 80 €/m² auf 90 €/m² +12,5%, der Maximalwert von 155 €/m² auf 175 €/m² +12,9% und der Mittelwert von 99 €/m² auf 111 €/m² +12,1%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	80	90	+12,5%
Maximalwert	155	175	+12,9%
Mittelwert	99	111	+12,1%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieben sämtliche Kennwerte unverändert. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen zu beiden Stichtagen einheitlich bei 65 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	65	65	–
Maximalwert	65	65	–
Mittelwert	65	65	–

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen zeigen sich weitgehend stabil. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 1,00 €/m² beziehungsweise 2,30 €/m² konstant, während der Mittelwert leicht von 1,47 €/m² auf 1,48 €/m² zulegte +0,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,00	1,00	–
Maximalwert	2,30	2,30	–
Mittelwert	1,47	1,48	+0,7%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Gambach, Münzenberg, Ober-Hörgern, Trais.

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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