Bodenrichtwerte für Niddatal 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Niddatal

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Niddatal weist bei den Wohnbauflächen die deutlichste Wertsteigerung innerhalb der Vergleichsperiode auf. Der Minimalwert kletterte von 140 €/m² auf 150 €/m² +7,1%, der Maximalwert stieg von 320 €/m² auf 500 €/m² +56,3%, und der Mittelwert erhöhte sich von 264 €/m² auf 280 €/m² +6,1%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 140 150 +7,1%
Maximalwert 320 500 +56,3%
Mittelwert 264 280 +6,1%

gemischte Bauflächen

Ein ähnliches Bild zeigt sich bei den gemischten Bauflächen. Der Minimalwert wuchs von 85 €/m² auf 90 €/m² +5,9%, der Maximalwert von 250 €/m² auf 260 €/m² +4,0%, während der Mittelwert von 143 €/m² auf 155 €/m² zulegte +8,4%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 85 90 +5,9%
Maximalwert 250 260 +4,0%
Mittelwert 143 155 +8,4%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieb allein der Minimalwert unverändert bei 85 €/m². Der Maximalwert stieg von 140 €/m² auf 150 €/m² +7,1%, der Mittelwert von 133 €/m² auf 141 €/m² +6,0%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 85 85 –
Maximalwert 140 150 +7,1%
Mittelwert 133 141 +6,0%

Landwirtschaftsflächen

Auch die Landwirtschaftsflächen entwickelten sich durchgängig positiv. Der Minimalwert stieg von 1,20 €/m² auf 1,30 €/m² +8,3%, der Maximalwert von 3,20 €/m² auf 3,50 €/m² +9,4%, und der Mittelwert von 1,98 €/m² auf 2,10 €/m² +6,1%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,20 1,30 +8,3%
Maximalwert 3,20 3,50 +9,4%
Mittelwert 1,98 2,10 +6,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Assenheim, Bönstadt, Ilbenstadt, Kaichen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5357000
Fax:
+49611 327605111
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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