Bodenrichtwerte für Niddatal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Niddatal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Niddatal zum Stichtag 01.01.2024 zeigen folgende Durchschnittswerte. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnbauflächen ist um 1,2% gestiegen. Der Minimalwert blieb unverändert, während der Maximalwert ebenfalls stabil geblieben ist.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	140	140	0%
Maximalwert	320	320	0%
Durchschnittswert	261	264	1,2%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen zeigen keine Veränderung bei den Minimal- und Maximalwerten. Der Durchschnittswert ist identisch zum Vorjahr geblieben.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	85	85	0%
Maximalwert	250	250	0%
Durchschnittswert	143	143	0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen ist ein deutlicher Anstieg des Durchschnittswerts um 7,3% zu verzeichnen. Die Minimal- und Maximalwerte sind dabei unverändert geblieben.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	85	85	0%
Maximalwert	130	130	0%
Durchschnittswert	124	133	7,3%

Landwirtschaftsflächen

Die Bodenrichtwerte für landwirtschaftliche Flächen zeigen eine deutliche Abnahme. Der Minimalwert reduzierte sich um 29,4%, der Maximalwert blieb unverändert. Der Durchschnittswert sank um 21,1%.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,70	1,20	-29,4%
Maximalwert	3,20	3,20	0%
Durchschnittswert	2,51	1,98	-21,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Assenheim, Bönstadt, Ilbenstadt, Kaichen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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