Bodenrichtwerte für Karben

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Karben

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Karben zum Stichtag 01.01.2024 zeigen eine deutliche Entwicklung. Diese Durchschnittswerte geben einen Überblick über das Bodenwertniveau in der Stadt. Der minimale Wert stieg um 4,2% von 240 €/m² auf 250 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 520 €/m². Der durchschnittliche Wert stieg um 1,5% von 399 €/m² auf 405 €/m².

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	240	250	4,2%
Maximum	520	520	0,0%
Durchschnitt	399	405	1,5%

Gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen verzeichnen einen leichten Anstieg. Der Minimalwert blieb unverändert bei 200 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei 390 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 0,7% von 292 €/m² auf 294 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	200	200	0,0%
Maximum	390	390	0,0%
Durchschnitt	292	294	0,7%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein deutlicher Anstieg der Werte. Der Minimalwert blieb stabil bei 60 €/m². Der Maximalwert stieg um 12,5% von 160 €/m² auf 180 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 9,3% von 137 €/m² auf 150 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	60	60	0,0%
Maximum	160	180	12,5%
Durchschnitt	137	150	9,3%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen zeigen eine klare Änderung. Der Minimalwert sank um 60% von 4,00 €/m² auf 1,60 €/m². Der Maximalwert sank um 14,3% von 7,00 €/m² auf 6,00 €/m². Der Durchschnittswert sank um 24,7% von 4,86 €/m² auf 3,66 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimum	4,00	1,60	-60,0%
Maximum	7,00	6,00	-14,3%
Durchschnitt	4,86	3,66	-24,7%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Kloppenheim, Klein-Karben, Okarben, Petterweil, Rendel

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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