Bodenrichtwerte für Nidda 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Nidda

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Wohnbauflächen in Nidda entwickelten sich im Mittelwert leicht positiv, während die Randwerte konstant blieben. Bei einem unveränderten Minimalwert von 40 €/m² und Maximalwert von 200 €/m² stieg der Mittelwert von 96 €/m² auf 98 €/m² +2,1%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	40	40	–
Maximalwert	200	200	–
Mittelwert	96	98	+2,1%

gemischte Bauflächen

Ein ähnliches Bild zeigt sich bei den gemischten Bauflächen. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 30 €/m² beziehungsweise 130 €/m² unverändert, der Mittelwert stieg von 60 €/m² auf 61 €/m² +1,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	30	30	–
Maximalwert	130	130	–
Mittelwert	60	61	+1,7%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen weisen ebenfalls eine leichte Erhöhung des Mittelwerts auf. Minimalwert und Maximalwert liegen unverändert bei 25 €/m² und 70 €/m², während der Mittelwert von 44 €/m² auf 45 €/m² anstieg +2,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	25	25	–
Maximalwert	70	70	–
Mittelwert	44	45	+2,3%

Landwirtschaftsflächen

Deutlicher fällt die Entwicklung bei den Landwirtschaftsflächen aus. Der Minimalwert blieb bei 0,70 €/m² konstant, der Maximalwert stieg von 1,60 €/m² auf 1,80 €/m² +12,5%, und der Mittelwert erhöhte sich von 0,99 €/m² auf 1,03 €/m² +4,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,70	0,70	–
Maximalwert	1,60	1,80	+12,5%
Mittelwert	0,99	1,03	+4,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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