Bodenrichtwerte für Bad Nauheim 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Nauheim

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Bad Nauheim blieben die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 vollständig stabil. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen unverändert bei 250 €/m², 800 €/m² und 465 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	250	250	–
Maximalwert	800	800	–
Mittelwert	465	465	–

gemischte Bauflächen

Keine Bewegung zeigten auch die gemischten Bauflächen. Der Minimalwert verharrte bei 80 €/m², der Maximalwert bei 525 €/m² und der Mittelwert bei 285 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	80	80	–
Maximalwert	525	525	–
Mittelwert	285	285	–

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen entwickelte sich lediglich der Mittelwert. Minimal- und Maximalwert blieben bei 90 €/m² beziehungsweise 120 €/m² konstant, während der Mittelwert von 103 €/m² auf 107 €/m² zulegte, ein Anstieg von +3,9%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	90	90	–
Maximalwert	120	120	–
Mittelwert	103	107	+3,9%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen blieb das Bild ähnlich verhalten. Minimalwert und Maximalwert lagen weiterhin bei 1,30 €/m² und 3,00 €/m², der Mittelwert stieg leicht von 2,17 €/m² auf 2,18 €/m², +0,5%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,30	1,30	–
Maximalwert	3,00	3,00	–
Mittelwert	2,17	2,18	+0,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bad Nauheim, Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth, Wisselsheim

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

18.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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Bodenrichtwerte für Bad Nauheim 2026

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