Bodenrichtwerte für Bad Vilbel

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Vilbel

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Bad Vilbel zum Stichtag 01.01.2024 spiegeln die durchschnittliche Preisentwicklung der verschiedenen Nutzungsarten wider. Bei Wohnbauflächen stieg der Minimalwert um 0,0% auf 440 €/m². Der Maximalwert zeigte einen Anstieg um 0,0% auf 1.200 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich um 3,8% auf 890 €/m².

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	440	440	0,0%
Maximalwert	1.200	1.200	0,0%
Durchschnittswert	857	890	3,8%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert um 0,0% auf 330 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um 4,3% auf 960 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um 3,6% auf 659 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	330	330	0,0%
Maximalwert	920	960	4,3%
Durchschnittswert	636	659	3,6%

Gewerbliche Bauflächen

Die Entwicklung bei gewerblichen Bauflächen zeigt einen Anstieg des Minimalwerts um 25,0% auf 250 €/m². Der Maximalwert stieg um 0,0% auf 350 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich um 2,0% auf 300 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	200	250	25,0%
Maximalwert	350	350	0,0%
Durchschnittswert	294	300	2,0%

Landwirtschaftsflächen

Bei Landwirtschaftsflächen sank der Minimalwert um 44,0% auf 2,80 €/m². Der Maximalwert sank um 0,0% auf 8,00 €/m². Der Durchschnittswert verringerte sich um 10,4% auf 5,27 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	5,00	2,80	-44,0%
Maximalwert	8,00	8,00	0,0%
Durchschnittswert	5,88	5,27	-10,4%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bad Vilbel, Dortelweil, Gronau, Heilsberg, Massenheim

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

18.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises und des Wetteraukreises Bahnhofstraße 33 63654 Büdingen

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5357000

Fax:

+49611 327605111

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