Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Vettweiß zeigen zum Stichtag
01.01.2025 eine stabile Entwicklung. Die Spanne der Richtwerte liegt zwischen
180 €/m² und
320 €/m² bei einem unveränderten Durchschnittswert von
260 €/m².
| Kategorie |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Minimum |
180 |
180 |
0% |
| Maximum |
320 |
320 |
0% |
| Durchschnitt |
260 |
260 |
0% |
Sowohl die Preisspanne als auch der Durchschnittswert blieben gegenüber dem Vorjahr konstant.
Kauffälle und Umsatzentwicklung
Vettweiß verzeichnete im Berichtsjahr
2024 insgesamt
130 Kaufverträge, was einem deutlichen Anstieg von
22,6% entspricht. Der Gesamtumsatz erreichte
30,3 Millionen €, was einer Steigerung von
35,3% gleichkommt.
Der Bereich der bebauten Grundstücke entwickelte sich stark mit
60 Kauffällen und einem Umsatzvolumen von
18,2 Millionen €. Dies bedeutet einen Zuwachs von
66,7% bei den Kauffällen und
82,0% beim Umsatz.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke - Kauffälle |
36 |
60 |
+66,7% |
| Bebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
10,0 |
18,2 |
+82,0% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Kauffälle |
33 |
42 |
+27,3% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Umsatz Mio. € |
9,3 |
12,4 |
+33,3% |
| Gesamte Kauffälle |
106 |
130 |
+22,6% |
| Gesamtumsatz Mio. € |
22,4 |
30,3 |
+35,3% |
Unbebaute Grundstücke
Bei den unbebauten Grundstücken verzeichnete Vettweiß
66 Kauffälle mit einem Umsatz von
11,4 Millionen €. Dies entspricht einem Rückgang von
2,9% bei den Kauffällen und einem Rückgang von
7,3% beim Umsatz.
Für den individuellen Wohnungsbau wurden
21 unbebaute Grundstücke mit einem Umsatzvolumen von
3,2 Millionen € verkauft. Die Anzahl der Kauffälle sank um
40,0%, während der Umsatz um
31,9% zurückging.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Unbebaute Grundstücke - Kauffälle |
68 |
66 |
-2,9% |
| Unbebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
12,3 |
11,4 |
-7,3% |
| Individueller Wohnungsbau - Kauffälle |
35 |
21 |
-40,0% |
| Individueller Wohnungsbau - Umsatz Mio. € |
4,7 |
3,2 |
-31,9% |
| Gewerbe-/Industriebebauung - Kauffälle |
1 |
3 |
+200,0% |
| Gewerbe-/Industriebebauung - Umsatz Mio. € |
0,1 |
2,7 |
+2.600,0% |
Wohnungs- und Teileigentum
Das Segment Wohnungs- und Teileigentum entwickelte sich in Vettweiß positiv. Mit
4 Kauffällen und einem Umsatz von
0,7 Millionen € wurde ein Wachstum von
100,0% bei den Kauffällen und
600,0% beim Umsatz erreicht.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Wohnungs-/Teileigentum - Kauffälle |
2 |
4 |
+100,0% |
| Wohnungs-/Teileigentum - Umsatz Mio. € |
0,1 |
0,7 |
+600,0% |
