Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Niederzier zeigen zum Stichtag
01.01.2025 eine stabile Entwicklung. Die Spanne der Richtwerte liegt unverändert zwischen
170 €/m² und
270 €/m² bei einem konstanten Durchschnittswert von
230 €/m².
| Kategorie |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Minimum |
170 |
170 |
0% |
| Maximum |
270 |
270 |
0% |
| Durchschnitt |
230 |
230 |
0% |
Sämtliche Bodenrichtwerte blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.
Kauffälle und Umsatzentwicklung
Niederzier verzeichnete im Berichtsjahr
2024 insgesamt
136 Kaufverträge, was einem Anstieg von
3,8% entspricht. Der Gesamtumsatz erreichte
22,2 Millionen €, was einem Rückgang von
2,6% gleichkommt.
Der Bereich der bebauten Grundstücke verzeichnete
55 Kauffälle und ein Umsatzvolumen von
14,3 Millionen €. Dies bedeutet einen Rückgang von
14,1% bei den Kauffällen und
21,9% beim Umsatz.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke - Kauffälle |
64 |
55 |
-14,1% |
| Bebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
18,3 |
14,3 |
-21,9% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Kauffälle |
53 |
44 |
-17,0% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Umsatz Mio. € |
14,7 |
11,3 |
-23,1% |
| Gesamte Kauffälle |
131 |
136 |
+3,8% |
| Gesamtumsatz Mio. € |
22,8 |
22,2 |
-2,6% |
Unbebaute Grundstücke
Bei den unbebauten Grundstücken verzeichnete Niederzier
73 Kauffälle mit einem Umsatz von
6,7 Millionen €. Dies entspricht einem Anstieg von
17,7% bei den Kauffällen und
76,3% beim Umsatz.
Für den individuellen Wohnungsbau wurden
34 unbebaute Grundstücke mit einem Umsatzvolumen von
3,7 Millionen € verkauft. Die Anzahl der Kauffälle stieg um
142,9%, während der Umsatz um
164,3% zunahm.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Unbebaute Grundstücke - Kauffälle |
62 |
73 |
+17,7% |
| Unbebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
3,8 |
6,7 |
+76,3% |
| Individueller Wohnungsbau - Kauffälle |
14 |
34 |
+142,9% |
| Individueller Wohnungsbau - Umsatz Mio. € |
1,4 |
3,7 |
+164,3% |
| Gewerbe-/Industriebebauung - Kauffälle |
2 |
2 |
0% |
| Gewerbe-/Industriebebauung - Umsatz Mio. € |
0,1 |
0,1 |
0% |
Wohnungs- und Teileigentum
Das Segment Wohnungs- und Teileigentum entwickelte sich in Niederzier positiv. Mit
8 Kauffällen und einem Umsatz von
1,2 Millionen € wurde ein Wachstum von
60,0% bei den Kauffällen und
71,4% beim Umsatz erreicht.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Wohnungs-/Teileigentum - Kauffälle |
5 |
8 |
+60,0% |
| Wohnungs-/Teileigentum - Umsatz Mio. € |
0,7 |
1,2 |
+71,4% |
