Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Jülich blieben zum Stichtag 01.01.2026 weitgehend stabil. Der Wertebereich erstreckt sich von 170 €/m² bis 800 €/m², der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg um 7,7% auf 270 €/m².
| Kategorie |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Minimum |
170 |
170 |
0% |
| Maximum |
800 |
800 |
0% |
| Durchschnitt |
250 |
270 |
+7,7% |
Kauffälle
Nach dem starken Anstieg des Vorjahres ging die Zahl der Kaufverträge in Jülich im Jahr 2025 auf 305 zurück, ein Rückgang von 17,6%. Bei den bebauten Grundstücken wurden 150 Kauffälle registriert, darunter 116 Ein- und Zweifamilienhäuser.
| Kategorie |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Gesamte Kauffälle |
373 |
305 |
-18,2% |
| Bebaute Grundstücke |
172 |
150 |
-12,8% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
121 |
116 |
-4,1% |
| Unbebaute Grundstücke |
76 |
66 |
-13,2% |
| Individueller Wohnungsbau |
35 |
31 |
-11,4% |
| Gewerbe-/Industriebebauung |
7 |
2 |
-71,4% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
125 |
88 |
-29,6% |
Umsatzentwicklung
Der Gesamtumsatz in Jülich sank im Jahr 2025 auf 99,6 Millionen €, ein Rückgang von 21,3%. Bei den bebauten Grundstücken belief sich der Umsatz auf 63,2 Millionen €, ein Minus von 18,9%. Der Umsatz im Bereich unbebauter Grundstücke ging auf 17,6 Millionen € zurück.
| Kategorie |
2024 Mio. € |
2025 Mio. € |
Veränderung |
| Gesamtumsatz |
126,5 |
99,6 |
-21,3% |
| Bebaute Grundstücke |
77,9 |
63,2 |
-18,9% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
59,4 |
37,7 |
-36,5% |
| Unbebaute Grundstücke |
21,7 |
17,6 |
-18,9% |
| Individueller Wohnungsbau |
4,3 |
8,7 |
+102,3% |
| Gewerbe-/Industriebebauung |
10,1 |
2,1 |
-79,2% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
26,9 |
18,8 |
-30,1% |
Untersuchte Regionen:
Altenburg, Barmen, Bourheim, Broich, Daubenrath, Güsten, Kirchberg, Koslar, Lich-Steinstraß, Mersch, Merzenhausen, Pattern, Selgersdorf, Stetternich, Welldorf
