Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Heimbach blieben zum Stichtag 01.01.2026 unverändert. Die Preisspanne bewegt sich weiterhin zwischen 130 €/m² und 210 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt konstant bei 160 €/m².
| Kategorie |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Minimum |
130 |
130 |
0% |
| Maximum |
210 |
210 |
0% |
| Durchschnitt |
160 |
160 |
0% |
Kauffälle
Der Immobilienmarkt in Heimbach verzeichnete im Jahr 2025 insgesamt 58 Kaufverträge, was einem Rückgang von 7,9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Bei den bebauten Grundstücken wurden 23 Kauffälle registriert, ein Minus von 37,8%. Darunter entfielen 19 Transaktionen auf Ein- und Zweifamilienhäuser, was einem Rückgang von 24,0% entspricht.
| Kategorie |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Gesamte Kauffälle |
63 |
58 |
-7,9% |
| Bebaute Grundstücke |
37 |
23 |
-37,8% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
25 |
19 |
-24,0% |
| Unbebaute Grundstücke |
18 |
31 |
+72,2% |
| Individueller Wohnungsbau |
4 |
4 |
0% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
8 |
4 |
-50,0% |
Umsatzentwicklung
Der Gesamtumsatz in Heimbach sank im Berichtsjahr auf 10,7 Millionen €, ein Rückgang von 7,8% gegenüber dem Vorjahr. Bebaute Grundstücke erzielten einen Umsatz von 8,5 Millionen €, was einem leichten Anstieg von 2,4% entspricht. Der Umsatz bei Ein- und Zweifamilienhäusern lag bei 4,9 Millionen €, ein Minus von 18,3%.
| Kategorie |
2024 Mio. € |
2025 Mio. € |
Veränderung |
| Gesamtumsatz |
11,6 |
10,7 |
-7,8% |
| Bebaute Grundstücke |
8,3 |
8,5 |
+2,4% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
6,0 |
4,9 |
-18,3% |
| Unbebaute Grundstücke |
1,2 |
1,1 |
-8,3% |
| Individueller Wohnungsbau |
0,6 |
0,3 |
-50,0% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
2,0 |
1,1 |
-45,0% |
Untersuchte Regionen:
Blens, Düttling, Hasenfeld, Hausen, Heimbach, Hergarten, Vlatten
